Warmond

Wasbeeklaan 37 - 2361 HG

Niederlande

€1,750,000
265 m2
6700 m2
6
2

Beschreibung

Die freistehende Villa Warmond bietet exklusives Wohnen am Wasser auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 6.700 m². Diese von einem Architekten entworfene Residenz befindet sich ruhig in einer autofreien Sackgasse und verfügt über einen direkten Zugang zur niederländischen Seenplatte – ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Durch ein imposantes Tor und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt gelangen Sie zur weißen Villa. Im Inneren empfängt Sie eine Marmorgalerie mit eindrucksvollem Atrium, die den architektonischen Anspruch des gesamten Hauses betont. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Eichenholzböden mit Fußbodenheizung, einen Marmorkamin und bodentiefe französische Türen mit Blick ins Grüne und auf das Wasser aus. Die achteckige Küche mit halbkreisförmiger Glasfassade bietet einen Panoramablick auf die Terrasse und das Orangeriehaus und lässt viel Licht herein.

Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Büro und ein vollständiger Weinkeller im Untergeschoss erfüllen höchste Ansprüche. Zur Ausstattung zählen eine beheizte Dreifachgarage, ein parkartig angelegter Garten mit Obstwiese, Rosengarten und Wasseranlagen sowie ein großzügiges Gewächshaus für Gartenliebhaber. Die multifunktionale Orangerie mit Glasfront eignet sich sowohl für große Empfänge als auch für ruhige Rückzüge.

Mit zwölf Solarpanels, Energieklasse A und Dreifachverglasung vereint diese Villa zeitlose Handwerkskunst mit moderner Nachhaltigkeit. Die Annehmlichkeiten von Warmond, vielfältige Wassersportmöglichkeiten und schnelle Verbindungen nach Amsterdam, Schiphol und Leiden unterstreichen zudem die exklusive Lage. Dies ist ein repräsentatives Anwesen, das gleichermaßen Rückzugsort und Ort für Feste ist.

Entdecken Sie Warmond mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Navigation in Warmonds hochwertigem Immobilienumfeld erfordert lokale Fachkenntnisse und internationalen Weitblick. Off-Market-Deals sind üblich und die begehrtesten Immobilien werden selten öffentlich angeboten. Diskrete Beratungsdienste verschaffen Zugang zu diesen exklusiven Chancen und begleiten Verhandlungen und Prüfungen mit Feingefühl und Präzision. Versierte Berater bieten Mehrwert durch Einhaltung lokaler Regeln, gezielte Kontakte und begleiten Mandanten durch einen Markt, der informierte, geduldige Herangehensweise honoriert.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.750.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Villa
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 1991
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2

Nearby

aan rustige weg
buiten bebouwde kom
aan vaarwater
landelijk gelegen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 265 m2
Grundstücksgröße 6700 m2
Volumen in Kubikmetern 1004 m3

Einrichtungen

mechanische ventilatie
alarminstallatie
buitenzonwering
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
zonnepanelen
Miranda van der Wagt-Waasdorp

Miranda van der Wagt-Waasdorp

Real estate agent

info@wilbrinkvandervlugt.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Warmond

Warmond heißt all jene willkommen, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensstil mit Fokus auf Historie, Wasserlage und diskrete Gemeinschaft sind. Das kultivierte Umfeld, Expertenberatung und die erstklassige niederländische Lage machen den Ort zur Top-Adresse für Käufer und Investoren weltweit.

Über den Kauf einer Immobilie in Warmond
brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!