WARMOND
Wasbeeklaan 37 - 2361 HG
Paesi Bassi

€1,750,000
Superficie abitabile
265m2
Dimensione del lotto
6700m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa unifamiliare a Warmond che offre un'esperienza esclusiva fronte acqua su un lotto straordinario di 6.700 m². Questa residenza di design architettonico si trova in posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa priva di traffico veicolare e dispone di accesso diretto alla regione lacustre olandese, garantendo un raro equilibrio tra privacy e accessibilità.

Attraverso un sontuoso cancello, un viale alberato conduce alla villa bianca. All'interno, un ingresso con pavimento in marmo e un suggestivo atrio accolgono la spazialità e l’eleganza che caratterizzano ogni ambiente. La zona living è definita da pavimenti in rovere con riscaldamento a pavimento, camino in marmo e porte-finestre che si aprono sul giardino incorniciando acqua e verde in totale tranquillità. La cucina ottagonale, con facciata semicircolare in vetro, offre una vista panoramica sulla terrazza e la serra d'inverno, accentuando la luminosità e la connessione con l'esterno.

Sei camere da letto, due bagni, uno studio dedicato e una completa cantina per vini al piano interrato assicurano uno stile di vita raffinato. Le dotazioni comprendono un garage triplo riscaldato, un giardino paesaggistico in stile parco con frutteto, roseto, giochi d’acqua, oltre a una grande serra per coltivazioni. L’ampia serra d’inverno vetrata e multifunzionale si presta sia a ricevimenti di rappresentanza che a momenti di quiete.

Con 12 pannelli solari, classe energetica A e tripla coibentazione, questa villa coniuga artigianalità senza tempo e sostenibilità moderna. I servizi di Warmond, le opportunità per sport acquatici e i collegamenti rapidi con Amsterdam, Schiphol e Leiden rafforzano ulteriormente il prestigio della residenza. Una proprietà iconica, ideale sia per il rifugio che per la convivialità.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.750.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1991
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
265 m2
Altri spazi interni
6 m2
Spazio di stoccaggio esterno
304 m2
Volume in metri cubi
1004 m3
Dimensione del lotto
6700 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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Miranda van der Wagt-Waasdorp
Real estate agent

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