Βρίσκεται σε ένα όμορφο, φαρδύ τμήμα του δρόμου, ατμοσφαιρικό διώροφο διαμέρισμα έξι δωματίων με θαυμάσια ηλιόλουστη βεράντα νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Αυτό το ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα διατηρεί αυθεντικά διακοσμητικά στοιχεία και προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και διαμονής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Statenkwartier, σε μια ζωντανή και διεθνώς προσανατολισμένη γειτονιά. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η δημοφιλής Frederik Hendriklaan («De Fred») με μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και εξειδικευμένων μαγαζιών. Διεθνείς οργανισμοί, (διεθνή) σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς καθώς και οι παραλίες Scheveningen και Zuiderstrand βρίσκονται πολύ κοντά. Η τοποθεσία είναι ιδανική για οικογένειες.
Το ακίνητο διαθέτει όμορφο, ευρύχωρο μπροστινό κήπο. Η διασφαλισμένη κοινόχρηστη είσοδος οδηγεί σε ένα μεγάλο χολ με αρχικό δάπεδο από γρανίτη και ξεχωριστές μπροστινές πόρτες. Μέσω της χαρακτηριστικής σκάλας με τα επάνω παράθυρα από βιτρό, φτάνετε στο διαμέρισμα. Το πλατύσκαλο είναι εξοπλισμένο με εκπληκτικό δάπεδο από δρύινο ξύλο και κομψές πόρτες με πάνελ.
Το εντυπωσιακό σαλόνι και τραπεζαρία σε σουίτα προσφέρει εξαιρετικά μεγάλο χώρο και αποπνέει ατμόσφαιρα και χαρακτήρα. Ο χώρος διαθέτει δάπεδο δρυός σε σύγχρονο στιλ, αυθεντικό διαχωριστικό με εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα τζάκια (το ένα λειτουργικό με ξυλόσομπα) και ψηλά ταβάνια περίπου 3,10 μέτρων με διακριτικά γύψινα διακοσμητικά περιμετρικά.
Στο μπροστινό μέρος, γαλλικές πόρτες ανοίγουν στο μπαλκόνι, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο. Στο πίσω μέρος, μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φως και αίσθηση ευρυχωρίας.
Η σύγχρονη κουζίνα ενώνεται αρμονικά με τον χώρο διημέρευσης και είναι εξοπλισμένη με διάφορες εντοιχισμένες συσκευές.
Στο μπροστινό μέρος βρίσκεται ένα φιλόξενο γραφείο/χώρος μελέτης με μεγάλα παράθυρα, που συνδέεται με το σαλόνι μέσω συρόμενης πόρτας.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο με ευρύχωρο πλατύσκαλο, μεγάλο φεγγίτη και δρύινο δάπεδο στην ίδια κομψή γραμμή με το υπόλοιπο σπίτι. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα μπροστά διαθέτει ξεχωριστή γκαρνταρόμπα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε χαρακτηριστικές κατοικίες της πόλης.
Το ευρύχωρο και ατμοσφαιρικό πίσω υπνοδωμάτιο έχει γαλλικές πόρτες που οδηγούν στη μεγάλη, ηλιόλουστη βεράντα περίπου 6,40 × 2,40 μ., νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε ήσυχα τον απογευματινό και βραδινό ήλιο. Το τρίτο, μικρότερο υπνοδωμάτιο συνδέεται επίσης με τη βεράντα και διαθέτει χαρακτηριστικό πέτρινο τοίχο.
Επιπλέον, υπάρχει ένας πρακτικός ενδιάμεσος χώρος με ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες.
Το σύγχρονο μπάνιο έχει πολυτελή φινιρίσματα με κομψά αμμόχρωμα πλακίδια, ευρύχωρη καμπίνα ντους, μεγάλο νιπτήρα με μεγάλο καθρέφτη και υψηλής ποιότητας μπαταρίες σχεδιασμού Boffi.
Σημειώσεις:
-Τοποθετημένο σε οικόπεδο ιδιοκτησίας
-Ενεργή ένωση ιδιοκτητών (VvE) με μερίδιο 2/3 και 50% δικαίωμα ψήφου
-Μηνιαία εισφορά ένωσης ιδιοκτητών €200
-Η εξωτερική βαφή των παραθύρων θα ολοκληρωθεί το 2025, συμπεριλαμβανομένης της συντήρησης γείσων και καμινάδων
-Ο λέβητας κεντρικής θέρμανσης θα αντικατασταθεί το 2025
-Η πρόσοψη διαθέτει πλαστικά κουφώματα με διπλά τζάμια (2002)
-Η στέγη αντικαταστάθηκε το 2005
-Ισχύουν ρήτρα ηλικίας και αμιάντου
-Ισχύει ρήτρα μη μόνιμης κατοίκησης
Εξερευνήστε The Hague με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Τα πιο αποκλειστικά ακίνητα συχνά δεν διατίθενται δημόσια, απαιτώντας εσωτερικές διασυνδέσεις και έμπειρη διαπραγμάτευση. Οι κατάλληλοι τοπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε τέτοιες διακριτικές προτάσεις, διαχειρίζονται πολύπλοκες συναλλαγές και προστατεύουν τα συμφέροντα των πελατών σε νομικό και φορολογικό επίπεδο. Η αξία τους έγκειται στην εμπειρία διαχείρισης όλων των αποχρώσεων — από προστασίες πολιτιστικής κληρονομιάς μέχρι ιδιαίτερες επιθυμίες πωλητών — εξασφαλίζοντας το σωστό ακίνητο και τους κατάλληλους όρους.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Η Χάγη προσφέρει εκλεπτυσμένη κοινότητα, διεθνή διασυνδεσιμότητα και παγκοσμίου φήμης πολιτιστικά ιδρύματα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν premium υπηρεσίες, κομψό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις σε ασφαλές, διακριτικό αστικό τοπίο.
