AURACH BEI KITZBüHEL

Αυστρία

Η πολυτελής βίλα Aurach bei Kitzbühel βρίσκεται σε ένα ηλιόλουστο οροπέδιο με πανοραμική θέα προς τον Wilder Kaiser και τους κυματιστούς ορεινούς όγκους. Ολοκληρωμένη στις αρχές του 2024, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει περίπου 400 m² χώρου διαβίωσης, έξυπνα σχεδιασμένου ώστε να συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με γνήσιο αλπικό χαρακτήρα. Πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό λουτρό προσφέρουν ευελιξία, με τρία ήδη επιπλωμένα και δύο έτοιμα για εναλλακτική χρήση, όπως γυμναστήριο ή γραφείο.

Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας λούζεται στο φυσικό φως, χάρη στα πανοραμικά παράθυρα. Φανερές δοκάρια από ανακυκλωμένο ξύλο και ένα κεντρικό τζάκι δημιουργούν ατμόσφαιρα διακριτικής κομψότητας. Η εξατομικευμένη κουζίνα του σεφ εξοπλίζεται με συσκευές Gaggenau και ειδικές ξυλουργικές κατασκευές, ενώ τα φαρδιά δρύινα δάπεδα χαρίζουν συνεχή, ζεστή αίσθηση.

Οι εγκαταστάσεις ευεξίας περιλαμβάνουν εσωτερική πισίνα από ανοξείδωτο ατσάλι με σύστημα αντίθετης ροής, σάουνα, χαμάμ και ειδικά διαμορφωμένο home theater. Το κελάρι κρασιών και το ευρύχωρο υπόγειο γκαράζ για τουλάχιστον έξι αυτοκίνητα ανεβάζουν την εμπειρία και την πρακτικότητα της διαβίωσης στα βουνά. Ευρύχωρες ταράτσες, μπαλκόνια και εξωτερικό lounge με τζάκι χαρίζουν ανεμπόδιστη θέα στα βουνά, ιδανική για κομψές συγκεντρώσεις ή ήσυχες στιγμές. Εκτενή χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα παρακολούθησης, ανελκυστήρας και θερμαινόμενη είσοδος συμπληρώνουν άψογα κάθε στοιχείο αυτής της βίλας πολυτελείας Aurach bei Kitzbühel, αντανακλώντας ανώτερη άνεση και ιδιωτικότητα.

Εξερευνήστε Aurach Bei Kitzbühel με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τοπική αγορά χαρακτηρίζεται από περιορισμένη δόμηση και διακριτικές διαπραγματεύσεις, καθιστώντας την αξιοπιστία και την εξειδίκευση του συμβούλου ακινήτων απαραίτητη. Εξασφαλίζει πρόσβαση σε σπάνια ακίνητα, διαπραγματευτική υπεροχή και προστασία των συμφερόντων σας τόσο κατά την αγορά όσο και κατά την πώληση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.