Η πολυτελής αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από ποικιλία αυτόνομων βιλών, σύγχρονων μεζονετών και προνομιακών διαμερισμάτων. Η ισχυρή ζήτηση από διεθνείς και Ισπανούς αγοραστές διατηρεί σταθερά ανοδικές τις τιμές, ειδικά για ακίνητα με πανοραμική θέα ή άμεση πρόσβαση σε γκολφ και μαρίνες. Τα τυπικά χρονοδιαγράμματα αγοραπωλησίας κυμαίνονται από μερικές εβδομάδες έως λίγους μήνες, ανάλογα με τη μοναδικότητα και τη θέση του ακινήτου. Οι πωλητές επωφελούνται από τη σταθερή ζήτηση, ενώ οι αγοραστές συχνά αντιμετωπίζουν περιορισμένη διαθεσιμότητα στα καλύτερα σημεία.
Οι πιο περιζήτητες περιοχές περιλαμβάνουν το Golf del Sur, το Amarilla Golf και το ιστορικό κέντρο. Το Golf del Sur προσφέρει εδραιωμένα θέρετρα και συγκροτήματα βιλών δίπλα στα γήπεδα και τις ανέσεις του κλαμπ. Το Amarilla Golf αποτελείται από σύγχρονα διαμερίσματα και μεμονωμένα σπίτια, πολλά με θέα στη θάλασσα ή το βουνό. Το ιστορικό κέντρο είναι ελκυστικό λόγω της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και της ησυχίας, με ανακαινισμένες κατοικίες και boutique επιλογές για όσους εκτιμούν τον τοπικό χαρακτήρα και την ιδιωτικότητα.
Η γοητεία του San Miguel De Abona έγκειται στη φυσική ισορροπία ήρεμης κατοίκησης και επενδυτικού δυναμικού. Εδώ ζει ένα κοσμοπολίτικο μίγμα κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων παραθεριστών, συνταξιούχων και επαγγελματιών που απολαμβάνουν την εγγύτητα στο αεροδρόμιο Tenerife South, τα κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή μαρίνα Amarilla Golf. Οι τοπικές υπηρεσίες εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα ενώ η υψηλής ποιότητας υγειονομική περίθαλψη, διεθνή σχολεία και επαγγελματικές υποδομές διευκολύνουν την ομαλή μετάβαση για διεθνή αγοραστές ή οικογένειες που μετακινούνται. Η εδραιωμένη υποδομή και οι εύκολες διασυνδέσεις καθιστούν την περιοχή ιδανική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για εποχικές αποδράσεις, με ευέλικτες επιλογές που κυμαίνονται από σύγχρονες παραθαλάσσιες βίλες έως απομονωμένες κατοικίες μέσα σε πράσινες κατοικίες του γκολφ.
Η διαδικασία αγοράς είναι απλή για αγοραστές από την ΕΕ και τις περισσότερες διεθνείς αγορές, ενώ το ισπανικό νομικό πλαίσιο προσφέρει διαφάνεια στη μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Οι αγοραπωλησίες απαιτούν συμβολαιογράφο, καταχώρηση στο Κτηματολόγιο και νομική υποστήριξη. Οι περισσότεροι αγοράζουν πρώτες ή δευτερεύουσες κατοικίες, αλλά οι επενδύσεις είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς λόγω της ισχυρής αγοράς ενοικιαζόμενων για διακοπές. Συνιστάται ο απαραίτητος έλεγχος τίτλων και αδειών. Τα στεγαστικά δάνεια διατίθενται σε μη κατοίκους, προσφέροντας ευελιξία. Επαγγελματική συμβουλή θα διευκολύνει την απόκτηση, θα αποσαφηνίσει τη φορολογία και θα καλύψει διασυνοριακές παραμέτρους.
Ο ισχυρός τουριστικός τομέας διασφαλίζει υψηλή ζήτηση για επιπλωμένα ενοικιαζόμενα, ειδικά κοντά σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η βραχυχρόνια μίσθωση διέπεται από κανονισμούς, απαιτώντας την εγγραφή και την τήρηση τοπικών νόμων. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν υψηλή πληρότητα σε περιόδους αιχμής, με καλές αποδόσεις για ακίνητα υπό διαχείριση. Τα μακροχρόνια ενοίκια προσελκύουν επίσης σταθερό κοινό όπως τηλεργάτες και μετεγκατεστημένες οικογένειες. Υπάρχουν ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων που διασφαλίζουν τήρηση, συντήρηση και εξυπηρέτηση των ενοικιαστών, αποφέροντας μέγιστη απόδοση και προστασία αξίας.
Με έναν έμπειρο σύμβουλο αποκτάτε πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, εις βάθος ανάλυση και διακριτικές διαπραγματεύσεις. Οι σύμβουλοι προλαμβάνουν σύνθετα διασυνοριακά ζητήματα, συνδέοντας το ακίνητο με τις ανάγκες διαβίωσης και επένδυσης, εξασφαλίζοντας σαφήνεια και εμπιστευτικότητα σε κάθε στάδιο.
Η ζωντανή τουριστική οικονομία και η αύξηση επαγγελματιών εξ αποστάσεως ανοίγουν δρόμους για boutique επενδύσεις και πολυτελή τουριστικά ακίνητα. Η ποιοτική ψηφιακή υποδομή και το φιλικό για επιχειρήσεις περιβάλλον στηρίζουν την επιχειρηματική δημιουργικότητα, με σύγχρονους χώρους coworking και lifestyle γραφεία να γίνονται δημοφιλή. Επενδύσεις σε πράσινα projects, γήπεδα γκολφ και γαστρονομικές ευκαιρίες αναδεικνύουν περαιτέρω την περιοχή. Οι υψηλές πληρότητες στα premium ενοικιαζόμενα, ειδικά ανάμεσα σε λάτρεις του γκολφ και της ιστιοπλοΐας, ενισχύουν το ενδιαφέρον των διεθνών επενδυτών για αποδόσεις και ποιότητα ζωής.
Το San Miguel De Abona επωφελείται από σταθερή τοπική διακυβέρνηση, ενισχυμένη από τα ισχυρά νομικά και ρυθμιστικά πλαίσια της Ισπανίας. Αναπτυγμένη υποδομή, αξιόπιστο δίκτυο ενέργειας και δημόσιες υπηρεσίες προσφέρουν σιγουριά σε μόνιμους και παραθεριστές. Η φήμη της Τενερίφης ως κορυφαίου τουριστικού προορισμού στηρίζει τη συνεχή επένδυση σε παροχές και συνδέσεις, εμπεδώνοντας αίσθημα ασφάλειας και διαρκούς αξίας για κάθε ιδιοκτήτη.
Το καθημερινό κόστος είναι μέτριο συγκριτικά με τις μεγάλες ευρωπαϊκές μητροπόλεις, αν και οι premium υπηρεσίες και τα εισαγόμενα προϊόντα αντανακλούν το διεθνές του ύφος. Τα λειτουργικά έξοδα είναι αξιόπιστα και συνήθως χαμηλότερα από την ηπειρωτική Ισπανία, χάρη στο ήπιο κλίμα. Η απασχόληση προσωπικού είναι συνήθης πρακτική για ιδιοκτήτες βιλών και οικονομικά συμφέρουσα. Η γαστρονομία καλύπτει από παραδοσιακή καναρική έως gourmet κουζίνα, ενώ ιδιωτικές λέσχες και σπα προτείνουν αποκλειστική χαλάρωση. Οι φόροι και οι δαπάνες συντήρησης παραμένουν σε προβλέψιμα πλαίσια ενισχύοντας τη σταθερότητα στον οικογενειακό προγραμματισμό.
Η ζωή εδώ συνδυάζει χαλαρή πολυτέλεια με φυσικό πλούτο και σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν γκολφ παγκόσμιας κλάσης, μαρίνες, θαλάσσια σπορ, καθώς και χώρους ευεξίας και υψηλή γαστρονομία. Ο τοπικός πολιτισμός ανθεί μέσω αγορών, φεστιβάλ και παραδοσιακών εορτών. Η άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια μονοπάτια και προστατευόμενες φυσικές περιοχές επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες όλον τον χρόνο, προσφέροντας ισορροπημένη ζωή με ιδιωτικότητα, κοινότητα και αυθεντικότητα.
Το κλίμα είναι ήπιο όλον τον χρόνο, με θερμοκρασίες από 18°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει πλούσια ηλιοφάνεια, χαμηλή υγρασία και περιστασιακά ατλαντικά αεράκια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια ζωή, γκολφ και ψυχαγωγία. Αυτά τα καιρικά χαρακτηριστικά ενισχύουν τη ζήτηση για μακρόχρονη κατοίκηση και παραθεριστική χρήση.
Η επιμελημένη μας συλλογή περιλαμβάνει εξαιρετικά ακίνητα, όπως βίλες με θέα στη θάλασσα, ιδιωτικά οικόπεδα και κατοικίες σε αποκλειστικούς οικισμούς με ελεγχόμενη είσοδο. Κάθε καταχώρηση ελέγχεται σχολαστικά για ποιότητα, σχεδιαστική αξιοσημείωτη και ανώτερες παροχές, διασφαλίζοντας ένα χαρτοφυλάκιο προσαρμοσμένο σε εκλεπτυσμένα γούστα και απαιτήσεις.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Italian