Lyxsegmentet består av fristående villor, moderna radhus och välplacerade lägenheter. Stadig efterfrågan från både internationella och spanska köpare håller prisutvecklingen uppe, särskilt för hem med panoramavyer eller direkt tillgång till golf och marina. Affärerna tar ofta mellan några veckor och månader beroende på objekt och läge. Säljarna möter en balanserad marknad, medan köpare behöver räkna med ett begränsat utbud i de mest attraktiva områdena.
Populära områden är Golf del Sur, Amarilla Golf och stadscentrum. Golf del Sur erbjuder etablerade resorter och villagrupper intill banor och klubbhus. Amarilla Golf kombinerar moderna lägenheter och fristående hus med utsikt över hav eller berg. Det historiska centrumet lockar med traditionell arkitektur och lugn atmosfär, och har restaurerade hus och mindre kvalitetsboenden för den som söker autenticitet och avskildhet.
San Miguel De Abona lockar med harmonin mellan lugn bostadsmiljö och goda investeringsmöjligheter. Här bor en kosmopolitisk mix av fritidsboende, pensionärer och yrkesverksamma som uppskattar närheten till Tenerife South Airport, golfbanor och Amarilla Golfs marina. Serviceutbudet ger trivsel i vardagen och utbudet av vård, skolor och företagsmiljö underlättar för internationella köpare och flyttande familjer. Den stabila infrastrukturen och smidiga förbindelserna gör området lämpligt för året-runt-boende eller flexibla semesterboenden; utbudet sträcker sig från moderna havsvillor till avskilda hem i grönskande golfområden.
Köpprocessen är enkel för såväl EU-medborgare som de flesta utländska investerare, och spansk lag ger juridisk tydlighet kring ägandet. Affärerna sker med notarie, fastigheten registreras och juridisk rådgivning rekommenderas. Många köper för permanent eller sekundärt boende, men även investeringar med fokus på uthyrning är vanligt. Due diligence och granskning av dokument är avgörande. Lån finns även för kvalificerade icke-residenter, vilket ökar flexibiliteten. Professionell rådgivning effektiviserar köpet, förtydligar skatter och hanterar internationella frågor.
Turismen bidrar till en stark uthyrningsmarknad, särskilt för semesterboenden nära golf och marina. Korttidsuthyrning regleras och kräver registrering och efterlevnad av lokala lagar. Ägarna ser god beläggning under högsäsong och attraktiva avkastningar med professionell förvaltning. Även långtidsuthyrning är populärt, bland annat bland distansarbetare och inflyttande familjer. Helhetslösningar för fastighetsförvaltning hjälper till att säkra driften och maximera avkastningen utan att tumma på värdet.
En erfaren rådgivare ger tillgång till dolda möjligheter, djup marknadsinsikt och diskreta förhandlingar. Rådgivningen hanterar komplex internationell lagstiftning och matchar fastighetsurvalet med din livsstil och investeringsmål, med full diskretion från början till slut.
Turismen och inflödet av distansarbetare skapar möjligheter för boutiquehotell och högkvalitativa uthyrningsinvesteringar. Bra bredband och positivt företagsklimat gynnar entreprenörer, och trenden med coworking och kontor med fokus på livsstil växer. Investeringar i gröna projekt, golfanläggningar och gastronomi stärker områdets anseende. Hög beläggning inom premiumuthyrning, särskilt för golfare och båtfolk, lockar fortsatt internationellt kapital som söker både avkastning och kvalitet.
San Miguel De Abona har stabilt styre och tillförlitliga spanska rättsregler. Välinvesterad infrastruktur, trygg elförsörjning och robusta samhällstjänster gynnar både permanent- och säsongsboende. Teneriffas starka turismgaranti innebär fortsatt utbyggnad av service och kommunikation, vilket stärker långsiktig trygghet och värde för bostadsägare.
Den dagliga livskostnaden är rimlig jämfört med större städer i Europa, men premiumtjänster, importvaror och gourmetrestauranger präglar en internationell atmosfär. Driftkostnader är ofta lägre än på fastlandet tack vare milt klimat. Hemhjälp är vanligt och kostnadseffektivt i villaområden. Här finns både traditionell kanarisk och internationell gastronomi, med privata klubbar och spaanläggningar i toppklass. Enligt oberoende källor är såväl driftkostnader som fastighetsskatter förutsägbara inom det spanska skattesystemet—vilket förenklar ekonomisk planering.
Livet här präglas av avspänd lyx och tillgång till såväl naturskatter som rekreation. Boende tar del av golf i världsklass, marina och vattensporter, exklusiv wellness samt ett brett gastronomiskt utbud. De lokala traditionerna lever genom torg, festivaler och byfester. Närhet till stränder och naturskydd ger året-runt-aktiviteter där privatliv, gemenskap och autenticitet förenas.
Klimatet är milt året runt, med medeltemperatur mellan 18°C vintertid och 27°C på sommaren. Området har rikligt med sol, låg luftfuktighet och friska atlantbriser, vilket ger optimala förutsättningar för utomhusliv, golf och sociala tillställningar. Det behagliga vädret är en starkt bidragande orsak till regionens attraktionskraft.
Vårt kuraterade urval lyfter fram undantagsfastigheter såsom havsnära villor, privata estates och exklusiva hem i inhägnade miljöer. Samtliga objekt granskas för kvalitet, arkitektonisk särprägel och överlägsen standard—en portfölj för den mest kräsne.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish