Segment luksusowy tworzą tu wolnostojące wille, nowoczesne domy szeregowe i atrakcyjnie położone apartamenty. Duże zainteresowanie kupujących z zagranicy i Hiszpanii podtrzymuje stały wzrost cen, szczególnie w przypadku domów z panoramicznym widokiem lub z bezpośrednim dostępem do golfa i mariny. Typowy czas realizacji transakcji wynosi od kilku tygodni do paru miesięcy w zależności od wyjątkowości i lokalizacji domu. Sprzedający korzystają ze stabilnego popytu, zaś kupujący muszą liczyć się z ograniczoną dostępnością w najbardziej prestiżowych lokalizacjach.
Popularne mikro-lokalizacje to Golf del Sur, Amarilla Golf i zabytkowe centrum miasteczka. Golf del Sur to rozwinięte resorty i skupiska willi przy polach golfowych. Amarilla Golf oferuje przekrój nowoczesnych apartamentów i domów wolnostojących, wiele z widokami na morze lub góry. Centrum historyczne kusi tradycyjną architekturą i spokojem – tu kupujący znajdą odrestaurowane domy i kameralne rezydencje ceniąc lokalny charakter oraz prywatność.
Atrakcyjność San Miguel De Abona wynika z harmonijnego połączenia spokojnego życia z wysokim potencjałem inwestycyjnym. Mieszka tu kosmopolityczna społeczność stałych rezydentów, właścicieli domów wakacyjnych, emerytów oraz profesjonalistów ceniących bliskość lotniska Teneryfa Południe, renomowanych pól golfowych i mariny Amarilla Golf. Lokalna infrastruktura ułatwia komfortową codzienność, a wysoki poziom opieki zdrowotnej, międzynarodowe szkoły i zaplecze biznesowe pozwalają na łatwą adaptację zagranicznych nabywców i rodzin. Rozwinięta infrastruktura i wygodne połączenia sprawiają, że San Miguel De Abona nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na sezonowy wypoczynek, oferując zróżnicowane typy nieruchomości: od nowoczesnych willi przy linii brzegowej po zaciszne domy przy polach golfowych.
Proces zakupu jest prosty dla obywateli UE i większości nabywców zza granicy, a hiszpańskie prawo gwarantuje przejrzystość przeniesienia własności. Każda transakcja wymaga aktu notarialnego, rejestracji w księdze wieczystej oraz wsparcia lokalnego prawnika. Większość kupuje domy na użytek własny lub jako inwestycję krótkoterminową, korzystając z dynamicznego rynku najmu wakacyjnego. Zaleca się staranną weryfikację własności i pozwoleń. Hipoteki są dostępne także dla nie-rezydentów, co zwiększa elastyczność finansowania. Pomoc profesjonalnych doradców usprawnia zakup, wyjaśnia kwestie podatkowe i transgraniczne.
Silny sektor turystyczny napędza popyt na wysokiej klasy najem krótkoterminowy, zwłaszcza w okolicy pól golfowych i marin. Najem krótkoterminowy jest regulowany, wymaga rejestracji i przestrzegania przepisów lokalnych. Właściciele mogą liczyć na wysokie obłożenie w sezonie i dobre stopy zwrotu przy zarządzaniu przez sprawdzone firmy. Na rynku długoletniego najmu rośnie udział pracowników zdalnych i relokujących się rodzin. Kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami zapewniają zgodność, utrzymanie i profesjonalną opiekę nad gośćmi, maksymalizując zyski i chroniąc wartość nieruchomości.
Doświadczeni doradcy oferują dostęp do ofert poza rynkiem, szczegółową analizę rynku i dyskretne negocjacje – zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. Pomagają przejść przez zawiłości transakcji międzynarodowych, dopasowując wybór nieruchomości do oczekiwań dotyczących stylu życia i inwestycji, zapewniając pełną poufność i wsparcie na wszystkich etapach.
Dynamiczna turystyka i rosnąca liczba profesjonalistów zdalnych tworzą warunki do rozwoju butikowej hotelarstwa i luksusowego rynku najmu. Dobra infrastruktura internetowa i przyjazne środowisko dla przedsiębiorców sprzyjają kreatywnym inicjatywom – coraz popularniejsze są biura coworkingowe i przestrzenie zorientowane na styl życia. Rozwój inwestycji ekologicznych, resortów golfowych i wysokiej klasy gastronomii wzmacnia prestiż lokalizacji. Wysokie wskaźniki obłożenia w najmie premium, szczególnie wśród pasjonatów golfa i żeglarstwa, utrzymują nieustanne zainteresowanie międzynarodowych inwestorów oferując jednocześnie atrakcyjne zyski i styl życia.
San Miguel De Abona korzysta ze stabilnych rządów opartych na solidnym hiszpańskim systemie prawnym. Dobrze rozwinięta infrastruktura, niezawodne dostawy energii i sprawne usługi publiczne wspierają zarówno rezydentów, jak i właścicieli drugich domów. Silna pozycja Teneryfy jako kierunku turystycznego gwarantuje stałe inwestycje w udogodnienia i komunikację, wzmacniając poczucie bezpieczeństwa i długoterminowej wartości nieruchomości.
Koszty życia są umiarkowane w porównaniu do głównych miast Europy Zachodniej, natomiast usługi premium, importowane dobra i wykwintna kuchnia odzwierciedlają kosmopolityczną atmosferę. Rachunki za media są niższe niż w kontynentalnej Hiszpanii dzięki łagodnemu klimatowi. Zatrudnianie personelu domowego jest powszechne i konkurencyjne cenowo. Gastronomia obejmuje zarówno tradycyjną kuchnię kanaryjską, jak i światowej klasy restauracje, a prywatne kluby i spa zapewniają najwyższą jakość wypoczynku. Koszty utrzymania i podatki od nieruchomości są przewidywalne zgodnie z hiszpańskim systemem podatkowym, co sprzyja planowaniu finansowemu.
Życie tu to synonim spokojnego luksusu i dostępu do bogactwa natury i rekreacji. Mieszkańcy korzystają ze światowej klasy pól golfowych, marin, sportów wodnych, a także luksusowych centrów wellness i różnorodnej gastronomii. Lokalną kulturę podkreślają targi, festiwale muzyczne i tradycyjne fiesty. Łatwy dostęp do ścieżek nadmorskich i chronionych terenów przyrody umożliwia aktywność na świeżym powietrzu przez cały rok – zapewniając zrównoważony styl życia, gdzie prywatność, wspólnota i autentyczność idą w parze.
Przez cały rok panują tu łagodne temperatury – średnio 18°C zimą i 27°C latem. To miejsce cieszy się dużą ilością słońca, niską wilgotnością i odświeżającą bryzą znad Atlantyku, tworząc doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu, gry w golfa i spotkań pod gołym niebem. Odpowiedni klimat sprawia, że lokalizacja zyskuje zarówno dla rezydentów, jak i urlopowiczów.
Nasza selekcja prezentuje wyjątkowe propozycje: wille z widokiem na ocean, prywatne rezydencje oraz apartamenty w zamkniętych, ekskluzywnych wspólnotach. Każda oferta została zweryfikowana pod kątem jakości, architektonicznej wyjątkowości i wysokiego standardu udogodnień – gwarantując portfel dla najbardziej wymagających.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese