ŽUPA DUBROVAčKA

Κροατία

Το οικιστικό επαγγελματικό ακίνητο στη Župa Dubrovačka προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ευελιξίας, ιδιωτικότητας και επενδυτικού δυναμικού σε εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Čibača, λίγα μόνο λεπτά από βασικές παροχές και κύριους οδικούς άξονες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο υπόβαθρο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη δυναμική επιχειρηματική ζώνη της Župa Dubrovačka, με εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες επιχειρήσεις λιανικής και παρόχους υπηρεσιών, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.

Με συνολικό εμβαδό κατοικίας 360 m² σε οικόπεδο 538 m², το ακίνητο περιλαμβάνει οκτώ υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, κατανεμημένα σε πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες. Το σπίτι, που χτίστηκε το 2001 και κατοικείται από το 2002, είναι πλήρως νομιμοποιημένο και διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα, υποστηρίζοντας τυχόν μελλοντικές προσαρμογές ή αλλαγές. Το ισόγειο συνδυάζει αρμονικά επαγγελματικούς και οικιστικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ειδικού επαγγελματικού χώρου που καλύπτει διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες. Στους επάνω ορόφους, ευρύχωρα διαμερίσματα προσφέρουν επιλογές για οικογενειακή διαβίωση, τουριστική μίσθωση ή φιλοξενία επισκεπτών, με ηλιόλουστες βεράντες, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και προσεγμένο προσανατολισμό για φυσικό φωτισμό.

Ένας περιποιημένος κήπος με οπωροφόρα δέντρα προσθέτει μια ήσυχη ατμόσφαιρα εξωτερικού χώρου με άφθονο χώρο για μελλοντικές υποδομές. Πρόσθετα στοιχεία όπως το νομιμοποιημένο ξενώνας, οι πολλαπλοί αποθηκευτικοί χώροι και οι έτοιμες εγκαταστάσεις για ηλιακή ενέργεια αντικατοπτρίζουν λειτουργικότητα και βιωσιμότητα. Η διακριτικότητα, τα ποιοτικά υλικά και η δομική ακεραιότητα χαρακτηρίζουν το ακίνητο, ενώ ο πολυεπίπεδος σχεδιασμός του υποστηρίζει μια εκλεπτυσμένη καθημερινότητα για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία στην Κροατία. Το οικιστικό επαγγελματικό ακίνητο στη Župa Dubrovačka αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία στην καρδιά της νότιας Δαλματίας.

Εξερευνήστε Župa Dubrovačka με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαπραγμάτευση off-market ακινήτων, η κατανόηση τοπικών εθίμων και πολεοδομικών διαδικασιών απαιτεί εξειδικευμένη γνώση και ευρύ δίκτυο. Έμπειροι σύμβουλοι εντοπίζουν επενδυτικές ευκαιρίες, προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικά ακίνητα σπάνια δημοσίως διαθέσιμα και φροντίζουν για την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας με διακριτικότητα και ασφάλεια.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.