ŽUPA DUBROVAčKA

Croacia

La propiedad residencial y comercial en Župa Dubrovačka ofrece una combinación poco habitual de versatilidad, privacidad y potencial de inversión en una ubicación excelente. Situada en una zona tranquila de Čibača, a pocos minutos de servicios esenciales y vías principales, esta propiedad constituye una base equilibrada tanto para residencia privada como para proyectos empresariales. La cercanía con la dinámica zona empresarial de Župa Dubrovačka, con acceso cómodo a reconocidos comercios y proveedores de servicios, refuerza aún más su atractivo.

Con una superficie habitable de 360 m² sobre una parcela de 538 m², esta propiedad incluye ocho dormitorios y ocho baños, distribuidos en varias unidades independientes. La casa, construida en 2001 y habitada desde 2002, está completamente legalizada y documentada, lo que facilita futuras adaptaciones y flexibilidad de uso. La planta baja integra de forma armoniosa los usos comercial y residencial, e incluye un espacio comercial dedicado apto para diversos negocios. En la planta superior, los amplios apartamentos ofrecen opciones para vida en familia, alquiler turístico o alojamiento de huéspedes. Disponen de terrazas soleadas, abundante espacio de almacenamiento y orientación pensada para aprovechar la luz natural.

Un jardín paisajístico con árboles frutales aporta un ambiente exterior tranquilo, con espacio suficiente para futuras instalaciones. Otras características, como una casa de invitados legalizada, varias unidades de almacenamiento y preparaciones para instalaciones solares, subrayan la utilidad y sostenibilidad de la propiedad. La discreción, la calidad de los materiales y la integridad estructural definen esta propiedad, mientras que su diseño en niveles favorece un ritmo de vida sofisticado para compradores internacionales que buscan valor a largo plazo en Croacia. La propiedad residencial y comercial de Župa Dubrovačka representa una oportunidad única en el corazón de la Dalmacia meridional.

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