ŽUPA DUBROVAčKA

Croazia

La proprietà residenziale e commerciale di Župa Dubrovačka offre una combinazione rara di versatilità, privacy e potenziale d’investimento in una posizione eccellente. Situata in una zona tranquilla di Čibača, a pochi minuti dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta una base equilibrata sia per la residenza privata che per iniziative imprenditoriali. La vicinanza alla dinamica area commerciale di Župa Dubrovačka, con accesso agevole ai principali fornitori di servizi e attività al dettaglio, ne accresce ulteriormente il fascino.

Con una superficie abitabile di 360 m² su un lotto di 538 m², l’immobile ospita otto camere da letto e otto bagni, distribuiti su più unità indipendenti. La casa, costruita nel 2001 e abitata dal 2002, è completamente legalizzata e documentata, garantendo flessibilità e possibilità di adattamenti futuri. Il piano terra integra armoniosamente funzioni commerciali e abitative, con uno spazio dedicato ideale per diverse attività imprenditoriali. Ai piani superiori, spaziosi appartamenti offrono soluzioni per la vita familiare, l’affitto turistico o l’accoglienza degli ospiti, dotati di terrazze soleggiate, ampi locali per ripostiglio e un orientamento studiato per la luce naturale.

Un giardino curato con alberi da frutto crea un’atmosfera esterna rilassante, con spazio a sufficienza per nuovi comfort futuri. Tra le ulteriori caratteristiche si segnalano una dependance legalizzata per gli ospiti, vari locali di deposito e predisposizioni per impianti solari, che testimoniano attenzione sia alla funzionalità che alla sostenibilità. Discrezione, materiali di qualità e solidità strutturale definiscono la proprietà, mentre il design su più livelli favorisce uno stile di vita raffinato per acquirenti internazionali che ricercano valore a lungo termine in Croazia. La proprietà residenziale e commerciale di Župa Dubrovačka rappresenta un’opportunità distintiva nel cuore della Dalmazia meridionale.

Esplora Župa Dubrovačka con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Navigare tra proposte off-market, normative dettagliate e usanze locali richiede esperienza e solide relazioni. Consulenti qualificati comprendono le dinamiche di mercato, colgono opportunità di valore e garantiscono accesso a proprietà riservate. Le loro competenze tutelano gli interessi del cliente in ogni fase, dalla trattativa al rogito, assicurando discrezione e trasparenza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.