ŽUPA DUBROVAčKA

Kroatien

Denna bostads- och kommersiella fastighet i Župa Dubrovačka erbjuder en sällsynt kombination av mångsidighet, avskildhet och investeringspotential i ett utmärkt läge. Fastigheten ligger i ett stillsamt område av Čibača, bara minuter från viktiga bekvämligheter och huvudvägar, och utgör en balanserad grund för både privat boende och affärsverksamhet. Närheten till Župa Dubrovačkas dynamiska affärszon, med smidig tillgång till framstående butiker och tjänsteleverantörer, ökar attraktiviteten ytterligare.

Med en boyta på 360 m² på en tomt om 538 m² rymmer fastigheten åtta sovrum och åtta badrum, uppdelade över flera självständiga enheter. Huset, uppfört 2001 och bebott sedan 2002, är fullt legaliserat och dokumenterat, vilket ger möjlighet till framtida anpassningar och flexibilitet. Bottenvåningen kombinerar smidigt kommersiell och privat användning och inkluderar en separat lokal lämplig för olika verksamheter. De övre våningarna erbjuder rymliga lägenheter som passar för familjeboende, uthyrning till turister eller gästboende, och är utrustade med soliga terrasser, gott om förvaringsutrymmen samt noggrant planerad orientering för dagsljus.

Den anlagda trädgården med fruktträd bidrar till en rofylld utemiljö med gott om plats för framtida bekvämligheter. Ytterligare fördelar som ett legaliserat gästhus, flera förvaringsutrymmen och färdiga solinstallationer markerar fastighetens praktiska och hållbara karaktär. Diskretion, högkvalitativa material och pålitlig konstruktion definierar fastigheten, och den flernivådesignen stödjer en förfinad livsstil för globala köpare som söker långsiktigt värde i Kroatien. Denna bostads- och kommersiella fastighet i Župa Dubrovačka utgör en enastående möjlighet i södra Dalmatiens hjärta.

Utforska Župa Dubrovačka med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera bland diskreta off-market-listor, regelverk och lokala sedvänjor fordrar expertis och nätverk. Erfarna rådgivare förstår marknadens dynamik, hittar värden och ger tillgång till exklusiva bostäder som sällan marknadsförs offentligt. Med skicklighet skyddar de klienters intressen vid förhandling, kontroll och avslut och ger klarhet och diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.