ŽUPA DUBROVAčKA

Croácia

O imóvel residencial e comercial Župa Dubrovačka oferece uma combinação rara de versatilidade, privacidade e potencial de investimento numa localização privilegiada. Situado numa zona tranquila de Čibača, a poucos minutos das comodidades essenciais e das principais vias de acesso, este imóvel constitui uma base equilibrada tanto para residência particular quanto para projetos empresariais. A proximidade à dinâmica zona empresarial de Župa Dubrovačka, com fácil acesso a conceituados pontos de comércio e prestadores de serviços, aumenta ainda mais o seu apelo.

Com uma área habitacional de 360 m² num terreno de 538 m², a propriedade abriga oito quartos e oito casas de banho, distribuídos por várias unidades independentes. A casa, construída em 2001 e habitada desde 2002, está totalmente legalizada e documentada, proporcionando flexibilidade e adaptação futura. O rés-do-chão integra harmoniosamente usos comerciais e residenciais, incluindo um espaço comercial dedicado adequando-se a diferentes tipos de negócios. No piso superior, apartamentos espaçosos oferecem alternativas para residência familiar, aluguer turístico ou acomodação de hóspedes, com terraços ensolarados, amplos espaços de arrumação e orientação arquitetónica pensada para otimizar a luz natural.

O jardim ajardinado com árvores de fruto cria um ambiente exterior tranquilo, com espaço suficiente para futuras infraestruturas. Outros destaques incluem uma casa de hóspedes legalizada, várias áreas de arrumos e estruturas preparadas para painéis solares, destacando a utilidade e sustentabilidade da propriedade. Discrição, materiais de qualidade e integridade estrutural são características distintivas, enquanto o desenho em diferentes níveis proporciona um estilo de vida refinado para compradores internacionais que procuram valorização a longo prazo na Croácia. O imóvel residencial e comercial Župa Dubrovačka representa uma oportunidade singular no coração da Dalmácia do Sul.

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