ŽUPA DUBROVAčKA

Kroatië

Deze woon-/bedrijfswoning in Župa Dubrovačka biedt een zeldzame combinatie van veelzijdigheid, privacy en investeringspotentieel op een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige buurt van Čibača, op slechts enkele minuten van essentiële voorzieningen en hoofdwegen, vormt dit object een uitgebalanceerd fundament voor zowel privébewoning als zakelijke activiteiten. De nabijheid van de dynamische zakelijke zone van Župa Dubrovačka, met directe toegang tot toonaangevende retail- en dienstverleners, verhoogt de aantrekkingskracht verder.

Met een woonoppervlakte van 360 m² op een perceel van 538 m² beschikt dit pand over acht slaapkamers en acht badkamers, verdeeld over meerdere zelfstandige eenheden. Het huis, gebouwd in 2001 en sinds 2002 bewoond, is volledig gelegaliseerd en gedocumenteerd, waardoor toekomstige aanpassingen mogelijk zijn en flexibiliteit wordt verzekerd. De begane grond integreert naadloos commerciële en residentiële functies, inclusief een separaat bedrijfsruimte geschikt voor diverse ondernemingen. Op de bovenverdieping bieden ruime appartementen mogelijkheden voor gezinsbewoning, toeristische verhuur of gastenaccommodatie, voorzien van zonnige terrassen, royale bergruimte en een doordachte oriëntatie voor optimale lichtinval.

De aangelegde tuin met fruitbomen zorgt voor een serene buitenbeleving en biedt voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen. Extra kenmerken zoals een gelegaliseerd gastenverblijf, meerdere bergingen en voorbereide zonne-energie-installaties benadrukken zowel het praktische als duurzame karakter. Discretie, hoogwaardige materialen en constructieve degelijkheid kenmerken het object. Dankzij het gelaagde ontwerp biedt deze woning een verfijnde levensstijl voor internationale kopers die op zoek zijn naar langetermijnwaarde in Kroatië. De woon-/bedrijfswoning in Župa Dubrovačka vormt een unieke kans in het hart van Zuid-Dalmatië.

Ontdek Župa Dubrovačka met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het navigeren van discrete off-market opties, lokale regelgeving en gebruiken vereist expertise en een breed netwerk. Ervaren adviseurs kennen de markt, identificeren waarde en toegang tot woningen die zelden openbaar worden aangeboden. Dit waarborgt behoedzaam en deskundig onderhandelen, due diligence en afronding – met de gewenste discretie en transparantie.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.