AMSTERDAM
Ruysdaelstraat 49 F 4 - 1071 XA
Países Bajos

€1,750,000
Superficie habitable
148m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

Apartment Amsterdam ofrece una experiencia residencial refinada en la planta superior de un edificio elegante en Amsterdam Oud-Zuid. Con aproximadamente 148 m² de espacio luminoso, esta vivienda combina a la perfección el confort moderno con el lujo discreto. El espacio de estar de planta abierta, realzado por vigas de madera a la vista y vistas panorámicas de la ciudad, se abre a dos balcones orientados al sur que suman un total de 8 m². Grandes ventanales en ambos lados dejan entrar abundante luz natural y acentúan la sensación de amplitud, mientras las áreas elevadas de estar y comedor invitan a relajadas reuniones.

La cocina cuenta con una amplia isla de piedra natural, electrodomésticos empotrados de alta gama y una barra elevada para comidas informales. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados a medida y aire acondicionado. La suite principal ofrece acceso privado a un balcón, baño en suite con bañera exenta, ducha a ras de suelo y lavabo doble.

El apartamento incluye equipamientos modernos: calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado en las estancias principales, ventilación mecánica y sistema de intercomunicación. Dos ascensores dan servicio al edificio, que se accede a través de entradas independientes e incluye dos trasteros en sótano. La clasificación energética A y el pleno dominio subrayan su valor duradero.

La conexión es excepcional, con paradas de tranvía, autobús y metro a escasos pasos. Todos los servicios locales más renombrados—cafeterías, mercado, museos, boutiques y parques—se encuentran a muy poca distancia. Una asociación profesionalmente gestionada, una meticulosa renovación y la posibilidad de plaza de aparcamiento completan la oferta de este apartamento único en Ámsterdam.

Explora Ámsterdam con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Navegar en el mercado de lujo de Ámsterdam exige un profundo conocimiento local, discreción y habilidad negociadora. Los mejores asesores ofrecen acceso a listados privados, aclaran las complejidades legales y detectan oportunidades en un contexto donde rara vez afloran al público. Los equipos consultores realizan auditorías exhaustivas y representación personalizada, fortaleciendo su posición en negociaciones, garantizando transacciones impecables y protegiendo su privacidad en cada etapa.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.750.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Penthouse
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
1912
Calificación energética
A
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
148 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
8 m2
Espacio de almacenamiento externo
10 m2
Volumen en metros cúbicos
539 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Lift
Glasvezel kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Solicitud de información / Visita

Steijn Schothorst profile image
Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Comprar una propiedad de lujo en Ámsterdam

Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.