AMSTERDAM
Ruysdaelstraat 49 F 4 - 1071 XA
Paesi Bassi

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€1,800,000 k.k.
Superficie abitabile
148m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

L’Appartamento Amsterdam Oud-Zuid interpreta la modernità in un angolo silenziosamente raffinato di Amsterdam, dove 148 m² pieni di luce si fondono con un senso intransigente di design. Situato all’ultimo piano di un edificio elegante, l’appartamento offre tre camere da letto, due bagni di generose dimensioni e due balconi esposti a sud per un totale di circa 8 m², entrambi con vista dinamica sulla vibrante città da entrambi i lati.

All’ingresso si viene accolti da travi in legno naturale e ampie finestre che valorizzano la luce naturale. Il soggiorno si apre direttamente su un balcone, creando una connessione armoniosa con il panorama urbano, mentre la cucina a vista è dotata di un grande isola in pietra naturale, elettrodomestici di fascia alta e una cantina climatizzata integrata. Dettagli di pregio come il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, i serramenti recentemente rinnovati e una palette cromatica sofisticata sono sottolineati dalla certificazione energetica di classe A.

Due camere dispongono di armadi su misura e climatizzazione individuale; la master suite è arricchita da bagno privato con vasca indipendente e balcone riservato. Lo spazio è ottimizzato da due locali deposito nel seminterrato, serviti da ascensore e gestione professionale del condominio. L’appartamento è in piena proprietà, garantendo privacy e continuità in una delle zone più ambite, tra De Pijp, Oud-Zuid e il centro città. L’accesso facilitato a boutique rinomate, sedi culturali e trasporti senza soluzione di continuità amplifica il richiamo internazionale della posizione per chi desidera acquistare un appartamento di prestigio ad Amsterdam.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.800.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Penthouse
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1912
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
148 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
8 m2
Spazio di stoccaggio esterno
10 m2
Volume in metri cubi
539 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Lift
Glasvezel kabel
In centrum
In woonwijk
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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.