AMSTERDAM
Ruysdaelstraat 49 F 4 - 1071 XA
Nederländerna

€1,750,000
Bostadsyta
148m2
Tomtstorlek
N/A
Sovrum
3

Beskrivning

Apartment Amsterdam erbjuder en sofistikerad boendeupplevelse högst upp i en elegant fastighet i Amsterdam Oud-Zuid. Med cirka 148 m² ljusfylld yta kombineras modern komfort med diskret lyx på ett sömlöst sätt. Den öppna sällskapsytan, med synliga träbjälkar och vidsträckt utsikt över staden, öppnar mot två sydvända balkonger med en sammanlagd yta av 8 m². Stora fönster på båda sidor släpper in generöst med dagsljus och skapar en rymlig känsla, medan de upphöjda sitt- och matplatserna bjuder in till avkopplande samvaro.

Köket är utrustat med en generös köksö i natursten, exklusiva inbyggda vitvaror och en upphöjd bardel för lediga måltider. Det finns tre sovrum, varav två har platsbyggda garderober och luftkonditionering. Master bedroom har privat balkongaccess samt eget badrum med fristående badkar, dusch och dubbla handfat.

Moderna bekvämligheter präglar lägenheten: golvvärme i hela bostaden, luftkonditionering i de huvudsakliga rummen, mekanisk ventilation och porttelefon. Fastigheten nås via separata entréer och servas av två hissar samt omfattar två förråd i källaren. Energiklass A och äganderätt understryker det långsiktiga värdet.

Här finns enastående kommunikationsmöjligheter med hållplatser för spårvagn, buss och tunnelbana bara ett stenkast bort. Eftertraktade lokala bekvämligheter—caféer, marknad, museer, butiker och parker—finns inom bekvämt räckhåll. Professionell föreningsförvaltning, omsorgsfull renovering samt möjlighet till parkeringsplats fulländar detta unika boendeerbjudande i Amsterdam.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.750.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Penthouse
Byggnadstyp
appartement
Byggnadsperiod
1912
Energiklass
A
Taktyp
zadeldak
Sovrum
3
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
148 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
8 m2
Externt förvaringsutrymme
10 m2
Volym i kubikmeter
539 m3
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Lift
Glasvezel kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Steijn Schothorst profile image
Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Köpa en lyxfastighet i Amsterdam

Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.