AMSTERDAM
Ruysdaelstraat 49 F 4 - 1071 XA
Países Baixos

€1,750,000
Área habitacional
148m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

O Apartment Amsterdam oferece uma experiência de residência sofisticada no último andar de um edifício elegante em Amsterdam Oud-Zuid. Com aproximadamente 148 m² de espaços iluminados, esta residência combina de forma harmoniosa o conforto moderno com um luxo discreto. A área de estar em plano aberto, realçada por vigas de madeira expostas e vistas amplas da cidade, dá acesso a duas varandas voltadas a sul com um total de 8 m². Grandes janelas de ambos os lados deixam entrar luz natural abundante e proporcionam uma sensação de amplitude, enquanto as áreas elevadas de estar e de jantar convidam a momentos de convívio relaxante.

A cozinha dispõe de uma ampla ilha em pedra natural, eletrodomésticos embutidos topo de gama e um balcão elevado para refeições informais. Existem três quartos, sendo que dois contam com roupeiros embutidos feitos por medida e ar condicionado. A suíte principal possui acesso privativo à varanda, casa de banho privativa com banheira independente, duche ao nível do chão e duplo lavatório.

O apartamento possui comodidades modernas: piso radiante em toda a casa, ar condicionado nas divisões principais, ventilação mecânica e sistema de intercomunicação. Dois elevadores servem o edifício, com acessos independentes e duas arrecadações na cave. Classe energética A e propriedade plena reforçam o seu valor duradouro.

A conectividade é excecional, com paragens de elétrico, autocarro e metro a poucos passos. Os principais serviços locais—cafés, mercado, museus, boutiques e parques—encontram-se nas proximidades. Uma administração profissional, renovação minuciosa e opção de lugar de estacionamento completam a oferta deste apartamento distinto em Amesterdão.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.750.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Penthouse
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1912
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
148 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
8 m2
Espaço de armazenamento externo
10 m2
Volume em metros cúbicos
539 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Lift
Glasvezel kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Plantas

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.