AMSTERDAM
Ruysdaelstraat 49 F 4 - 1071 XA
Нидерланды

€1,750,000
Жилая площадь
148m2
Размер участка
N/A
Спальни
3

Описание

Апартаменты Amsterdam предлагают утончённый опыт проживания на верхнем этаже элегантного здания в районе Amsterdam Oud-Zuid. Пространство площадью около 148 м² наполнено светом и органично сочетает современные удобства с сдержанной роскошью. Открытая гостиная зона с видимыми деревянными балками и панорамным городским обзором выходит на два балкона, обращённых на юг, общей площадью 8 м². Большие окна с обеих сторон наполняют помещения дневным светом и создают ощущение простора, а приподнятые зоны для отдыха и столовой располагают к неформальным встречам.

Кухня оснащена просторным островом из натурального камня, встроенной техникой премиум-класса и высоким баром для повседневных трапез. В апартаментах три спальни, две из которых оборудованы встроенными шкафами на заказ и кондиционерами. Главная спальня имеет собственный выход на балкон, отдельную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, душем с входом без порога и двойной раковиной.

Современные коммуникации подчёркивают комфорт: тёплый пол по всей площади, кондиционирование воздуха в основных помещениях, механическая вентиляция и домофонная система. В доме два лифта, отдельные входы и две кладовые в подвале. Класс энергоэффективности А и статус полной частной собственности подтверждают долгосрочную ценность объекта.

Исключительная транспортная доступность: остановки трамвая, автобуса и метро находятся всего в нескольких шагах. Все значимые объекты инфраструктуры—кафе, рынок, музеи, бутики и парки—находятся рядом. Профессиональное управление домом, тщательная реновация и возможность приобретения парковочного места завершают уникальное предложение этих апартаментов в Амстердаме.

Исследуйте Amsterdam с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.750.000
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Penthouse
Тип здания
appartement
Период строительства
1912
Энергетический рейтинг
A
Тип крыши
zadeldak
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Площадь и объем
Жилая площадь
148 m2
Другое внутреннее пространство
0 m2
Внешнее пространство, прилегающее к зданию
8 m2
Внешнее складское пространство
10 m2
Объем в кубических метрах
539 m3
Удобства
Mechanische ventilatie
Lift
Glasvezel kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Планы этажей

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Запрос информации / просмотра

Steijn Schothorst profile image
Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Покупка элитной недвижимости в Amsterdam

Амстердам предлагает космополитичный образ жизни, определяемый историческим наследием, связностью и утончённой роскошью. Жителей ждёт развитое международное сообщество, персонализированные сервисы и яркая культура. Главный залог привлекательности города — гармония истории, респектабельности и прогрессивных идей.