HARLINGEN
Midlumerlaan 57 - 8861 JJ
Pays-Bas

€780,000
Surface habitable
156m2
Superficie du terrain
277m2
Chambres
5

Description

La maison individuelle Harlingen offre une alliance unique entre patrimoine et confort contemporain sur la prestigieuse Midlumerlaan. Cette demeure remarquable, datant de 1885, a été entièrement rénovée en 2026 selon des standards rigoureux, devenant ainsi un lieu où passé et présent s'équilibrent en parfaite harmonie. Dès votre arrivée, les jardins paysagers et l’architecture restaurée témoignent d’une sophistication discrète et d’une grandeur sereine.

Dotée de 156 m² habitables, la propriété comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant amplement d’espace pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. À l'intérieur, vous serez séduit par les larges parquets en bâtons rompus, les hauts plafonds et les vitraux élégants, le tout sublimé par des matériaux haut de gamme et des équipements contemporains. La cuisine, au cœur de la maison, adopte une configuration en U, avec un plan de travail composite et des appareils intégrés. Les pièces de vie bénéficient d’une luminosité généreuse, avec une baie vitrée, des portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses baignées de soleil et un poêle à bois pour plus de chaleur.

La conception place la durabilité au centre, grâce à une isolation complète, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un chauffage au sol, ce qui lui confère l’étiquette énergétique très prisée A+. La maison est entièrement dépourvue de gaz. Les jardins paysagers entourent la propriété, proposant arbres matures, plantations de style parc et terrasses aménagées pour profiter à la fois du soleil et de l’ombre. Son adresse privilégiée garantit calme, verdure et accès direct au centre historique réputé de Harlingen et à ses canaux. La maison individuelle Harlingen constitue une opportunité rare d’acquérir un espace de vie raffiné dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 780.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1885
Classe énergétique
A+
Type de toit
mansarde dak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
156 m2
Autre espace intérieur
7 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
24 m2
Espace de stockage externe
6 m2
Volume en mètres cubes
595 m3
Superficie du terrain
277 m2
Installations
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

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