HARLINGEN
Midlumerlaan 57 - 8861 JJ
Paesi Bassi

€780,000
Superficie abitabile
156m2
Dimensione del lotto
277m2
Camere da letto
5

Descrizione

La casa indipendente Harlingen offre una combinazione unica di patrimonio storico e comfort contemporaneo lungo la rinomata Midlumerlaan. Questa residenza di grande impatto visivo, eretta originariamente nel 1885, è stata completamente rinnovata nel 2026 secondo standard rigorosi, trasformandosi in un’abitazione dove passato e presente convivono in perfetta armonia. Fin dal primo istante, i giardini sapientemente curati e l’architettura restaurata emanano raffinatezza e una quieta eleganza.

Con 156 m² di superficie abitabile, la proprietà dispone di cinque camere da letto e due bagni, garantendo ampio spazio sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti. All’interno, pavimenti in pregiato parquet a spina di pesce, soffitti alti e raffinati dettagli in vetro colorato si uniscono a materiali di alta qualità e impianti moderni. La cucina, cuore della casa, vanta una disposizione a U, piano di lavoro in materiale composito ed elettrodomestici integrati. Gli ambienti living sono inondati di luce naturale e presentano dettagli come una finestra panoramica, porte-finestre che collegano alle terrazze soleggiate e una stufa a legna per un caldo comfort aggiuntivo.

La sostenibilità è parte integrante del progetto, con isolamento totale, pannelli solari, sistema a pompa di calore, aria condizionata e riscaldamento a pavimento che concorrono al prestigioso marchio energetico A+. L’abitazione è completamente priva di gas. I giardini paesaggistici circondano la proprietà e offrono alberi maturi, vegetazione simile a un parco e terrazze posizionate con cura per garantire sia sole che ombra. La posizione esclusiva offre tranquillità, aree verdi e accesso diretto al celebrato centro storico e ai canali di Harlingen. La casa indipendente Harlingen rappresenta un’opportunità rara per vivere in modo raffinato in una delle zone più prestigiose della città.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 780.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1885
Classe energetica
A+
Tipo di tetto
mansarde dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
156 m2
Altri spazi interni
7 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
24 m2
Spazio di stoccaggio esterno
6 m2
Volume in metri cubi
595 m3
Dimensione del lotto
277 m2
Servizi
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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Ellen Schoneveld
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