FOLLEGA
Straatweg 3 - 8535 WG
Pays-Bas

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€700,000 k.k.
Surface habitable
219m2
Superficie du terrain
3000m2
Chambres
4

Description

La ferme Follega est entourée par les vastes paysages frisons, offrant 219 m² habitables sur un généreux terrain en pleine propriété de 3 000 m². Cette propriété conjugue la sérénité rurale et une excellente accessibilité aux commodités de Lemmer, tout en offrant un accès direct au mode de vie en plein air. La maison bénéficie d'une véranda accueillante et d’un salon lumineux avec poêle à bois, surplombant le jardin paysager et le paddock paradisiaque.

La demeure a été agrandie pour accueillir une cuisine-salle à manger baignée de lumière, une suite parentale au rez-de-chaussée et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’un sauna. Une buanderie spacieuse ainsi qu’un espace hobby polyvalent renforcent sa flexibilité. À l’étage, deux chambres supplémentaires — toutes deux dotées de lucarnes — offrent confort et vue dégagée ; l’une dispose d’une douche privative, d’un lavabo et de toilettes.

Une grande grange à l’arrière conviendra parfaitement au stockage ou à un atelier et jouxte un abri à foin couvert, un garage avec carport et une pièce de stockage. Une charmante tiny house avec kitchenette, poêle à bois et eau courante offre un lieu intime donnant sur le paddock, idéal en studio ou en bureau à domicile. Le paddock professionnellement aménagé comprend des plantations comestibles, une petite carrière d’équitation, plusieurs abris, une stabulation libre, une sellerie et un espace de stockage pour le fourrage, créant un véritable havre pour les passionnés d’équitation.

Classe énergétique D, panneaux solaires, huisseries PVC neuves avec vitrage HR+++, isolation naturelle et fibre optique réunissent design intemporel, performance moderne et connectivité. La ferme Follega marie le charme de la campagne à des prestations soignées dans un cadre recherché.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1900
Classe énergétique
D
Type de toit
schilddak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
219 m2
Autre espace intérieur
116 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
60 m2
Espace de stockage externe
8 m2
Volume en mètres cubes
992 m3
Superficie du terrain
3000 m2
Installations
Tv kabel
Jacuzzi
Rookkanaal
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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