HARLINGEN
Midlumerlaan 57 - 8861 JJ
Niederlande

€780,000
Wohnfläche
156m2
Grundstücksgröße
277m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das freistehende Haus Harlingen bietet eine außergewöhnliche Verbindung von historischem Erbe und modernem Komfort an der renommierten Midlumerlaan. Diese markante Residenz aus dem Jahr 1885 wurde im Jahr 2026 auf höchstem Niveau vollständig renoviert und zu einem Zuhause verwandelt, in dem Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Bereits bei Ihrer Ankunft vermitteln der aufwendig angelegte Garten und die restaurierte Architektur Souveränität und stille Grandezza.

Mit 156 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet großzügigen Raum für das Familienleben oder Gäste. Im Inneren erwarten Sie breite Fischgrätparkettböden, hohe Decken und elegante Bleiglasdetails, ergänzt durch exklusive Materialien und moderne Installationen. Das Herzstück des Hauses bildet die Küche mit U-förmiger Anordnung, Komposit-Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet, mit Details wie Erker, französischen Türen zu sonnenverwöhnten Terrassen und einem Kaminofen für behagliche Wärme.

Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Konzepts, mit vollständiger Isolierung, Solarpanels, Wärmepumpe, Klimaanlage und Fußbodenheizung, was zur begehrten Energieklasse A+ beiträgt. Das Haus ist komplett gasfrei. Umgeben wird es von liebevoll angelegten Gärten mit altem Baumbestand, parkähnlicher Bepflanzung und gut positionierten Terrassen für Sonne und Schatten. Die exklusive Lage bietet Ruhe, viel Grün und direkten Zugang zum gefeierten historischen Zentrum und den Wasserwegen Harlingens. Das freistehende Haus Harlingen ist eine seltene Gelegenheit, in einem der angesehensten Viertel der Stadt stilvollen Wohnraum zu erwerben.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 780.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1885
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
mansarde dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
156 m2
Anderer Innenbereich
7 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
24 m2
Externer Stauraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
595 m3
Grundstücksgröße
277 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

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Grundrisse

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Information / Besichtigungsanfrage

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Harlingen

Harlingen bietet anspruchsvollen Käufern eine gelungene Verbindung aus historisch geprägtem Wohnen, kulturellem Charme und maritimer Eleganz. Die Gemeinschaft schätzt Privatsphäre und persönlichen Service; internationale Klientel findet hier Authentizität und einen raffinierten Lebensstil.