Harlingen

Midlumerlaan 57 - 8861 JJ

Niederlande

€780,000
156 m2
277 m2
5
2

Beschreibung

Das freistehende Haus Harlingen bietet eine außergewöhnliche Verbindung von historischem Erbe und modernem Komfort an der renommierten Midlumerlaan. Diese markante Residenz aus dem Jahr 1885 wurde im Jahr 2026 auf höchstem Niveau vollständig renoviert und zu einem Zuhause verwandelt, in dem Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Bereits bei Ihrer Ankunft vermitteln der aufwendig angelegte Garten und die restaurierte Architektur Souveränität und stille Grandezza.

Mit 156 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet großzügigen Raum für das Familienleben oder Gäste. Im Inneren erwarten Sie breite Fischgrätparkettböden, hohe Decken und elegante Bleiglasdetails, ergänzt durch exklusive Materialien und moderne Installationen. Das Herzstück des Hauses bildet die Küche mit U-förmiger Anordnung, Komposit-Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet, mit Details wie Erker, französischen Türen zu sonnenverwöhnten Terrassen und einem Kaminofen für behagliche Wärme.

Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Konzepts, mit vollständiger Isolierung, Solarpanels, Wärmepumpe, Klimaanlage und Fußbodenheizung, was zur begehrten Energieklasse A+ beiträgt. Das Haus ist komplett gasfrei. Umgeben wird es von liebevoll angelegten Gärten mit altem Baumbestand, parkähnlicher Bepflanzung und gut positionierten Terrassen für Sonne und Schatten. Die exklusive Lage bietet Ruhe, viel Grün und direkten Zugang zum gefeierten historischen Zentrum und den Wasserwegen Harlingens. Das freistehende Haus Harlingen ist eine seltene Gelegenheit, in einem der angesehensten Viertel der Stadt stilvollen Wohnraum zu erwerben.

Entdecken Sie Harlingen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Im Luxussegment von Harlingen spielen diskrete Transaktionen, regulatorische Herausforderungen und spezielle Anforderungen beim Denkmalschutz eine bedeutende Rolle. Erfahrene Immobilienberater ermöglichen Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten und bieten strategische Unterstützung bei Verhandlung und Vertragsabwicklung. Ihr Fachwissen gewährleistet den vollen Marktwert für Käufer und Verkäufer – unter Berücksichtigung aller historischen, kulturellen und rechtlichen Besonderheiten im niederländischen Kontext.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 780.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Herenhuis
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 1885
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2

Nearby

aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
beschutte ligging

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 156 m2
Grundstücksgröße 277 m2
Volumen in Kubikmetern 595 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 24 m2

Einrichtungen

tv kabel
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Ellen Schoneveld

Ellen Schoneveld

Real Estate Agent

info@villafriesland.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Harlingen

Harlingen bietet anspruchsvollen Käufern eine gelungene Verbindung aus historisch geprägtem Wohnen, kulturellem Charme und maritimer Eleganz. Die Gemeinschaft schätzt Privatsphäre und persönlichen Service; internationale Klientel findet hier Authentizität und einen raffinierten Lebensstil.

Über den Kauf einer Immobilie in Harlingen

Photos

brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!