KIRCHBERG IN TIROL

Autriche

La maison de campagne Kirchberg in Tirol est perchée en hauteur sur une pente douce, offrant des vues montagne sans obstacle et une atmosphère paisible au sein d’un terrain de 1 008 m². Cette propriété, approuvée comme maison de vacances, propose environ 209 m² de surface habitable et 27 m² d’espace supplémentaire, avec une extension possible de 25 % supplémentaires. Ce cadre privilégié se distingue par sa luminosité naturelle, son calme, et ses panoramas sur le célèbre paysage alpin.

Deux appartements indépendants se répartissent sur deux niveaux, chacun avec une entrée distincte, offrant un cadre idéal pour la vie intergénérationnelle ou un usage flexible en résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace séjour révèle poutres apparentes, parquet, cheminée ouverte et cuisine. Trois chambres bénéficient de salles de bains privatives. Un WC invités complète ce niveau principal. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome avec deux chambres, séjour, kitchenette, salle de bains et accès direct au jardin.

Construite au début des années 1980 et soigneusement modernisée, la maison dispose désormais de cinq salles de bains contemporaines et d’un chauffage au sol. À l’extérieur, un grand jardin invite à la détente, avec accès ski-in ski-out et un local à skis de belle taille. Le lac de baignade et le village de Kirchberg sont accessibles à pied, tandis que la piste de ski de Fleckalm se trouve à quelques mètres seulement — intégrant naturellement les loisirs alpins au quotidien. Kitzbühel est à quelques minutes en voiture et la région offre des infrastructures de ski et d’été de renommée internationale. La maison de campagne Kirchberg in Tirol est une adresse rare, alliant intimité, authenticité et accès privilégié à l’un des hauts lieux alpins européens.

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