KIRCHBERG IN TIROL

Austria

La country house Kirchberg in Tirol si trova in posizione elevata su un dolce pendio, offrendo una vista libera sulle montagne e un’atmosfera tranquilla all’interno di un terreno di 1.008 m². Questa proprietà, approvata come casa vacanza, offre circa 209 m² di superficie abitabile e 27 m² di spazio aggiuntivo utilizzabile, con una possibile estensione ulteriore del 25%. L’ambiente è caratterizzato da luce naturale, silenzio e panorami sull’inimitabile paesaggio alpino.

Due appartamenti indipendenti, disposti su due piani e ciascuno con ingresso autonomo, rendono la casa ideale per nuclei familiari estesi o per un uso vacanza flessibile. Il piano terra è composto da una spaziosa zona giorno con travi a vista, pavimenti in legno, camino aperto e cucina. Tre camere da letto sono dotate di bagno en suite. Un bagno per gli ospiti completa il livello principale. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente con due camere, soggiorno, angolo cottura, bagno e accesso diretto al giardino.

La casa, edificata nei primi anni Ottanta e recentemente aggiornata con grande attenzione, dispone oggi di cinque bagni moderni e riscaldamento a pavimento radiante. All’esterno, il grande giardino invita al relax, accanto ad accesso diretto alle piste da sci e a un ampio locale deposito per l’attrezzatura. Il lago balneabile e il villaggio di Kirchberg si trovano a breve distanza a piedi, mentre la pista da sci Fleckalm dista solo pochi metri, integrando le attività alpine nella quotidianità. Kitzbühel è facilmente raggiungibile in auto e tutta l’area circostante offre rinomate opportunità per lo sci e le attività estive. La country house Kirchberg in Tirol rappresenta un’offerta rara, che unisce riservatezza, autenticità e accesso diretto a una delle più prestigiose destinazioni montane d’Europa.

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