KIRCHBERG IN TIROL

Österrike

Country house Kirchberg i Tirol är beläget högt upp på en mjuk sluttning och erbjuder fri utsikt över bergen samt en stillsam atmosfär på en tomt om 1 008 m². Fastigheten är godkänd som semesterbostad och erbjuder cirka 209 m² boyta samt 27 m² extra nyttjandeyta, med möjlighet till ytterligare 25 procents utbyggnad. Omgivningarna präglas av naturligt ljus, tystnad och panoramavyer över den berömda alpina miljön.

Två separata lägenheter är fördelade på två plan, med egna ingångar, vilket gör huset perfekt för generationsboende eller flexibel semesteranvändning. Entréplanet har ett rymligt vardagsrum med synliga takbjälkar, trägolv, öppen spis och kök. Tre sovrum har egna badrum. Ett gäst-WC kompletterar detta våningsplan. På nedre plan ligger en fristående lägenhet med två sovrum, vardagsrum, pentry, badrum och direkt utgång till trädgården.

Huset, uppfört i början av 1980-talet och varsamt uppdaterat, har nu fem moderna badrum och vattenburen golvvärme. Utomhus inbjuder den stora trädgården till avkoppling intill ski-in ski-out-läge och ett rymligt skidförråd. Simsjön och Kirchbergs bykärna ligger på bekvämt promenadavstånd, och Fleckalm-backen endast några meter bort – alpina aktiviteter integreras smidigt i vardagslivet. Kitzbühel nås snabbt med bil och den omgivande regionen erbjuder förstklassiga vinter- och sommarfaciliteter. Country house Kirchberg i Tirol är ett sällsynt tillfälle som elegant förenar avskildhet, autenticitet och tillgång till en av Europas främsta bergsdestinationer.

Utforska Kirchberg In Tirol med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lokal insikt, diskretion och ofta off-market-objekt kräver skickliga rådgivare. Proffsen ger tillträde till exklusiva erbjudanden, lokal förankring, förhandling och juridisk vägledning—så att du når privat trygghet och långsiktigt bevarande av värde.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.