KIRCHBERG IN TIROL

Австрия

Загородный дом Kirchberg in Tirol расположен на возвышенности на пологом склоне и предлагает открытые горные виды и атмосферу уединения на участке площадью 1 008 м². Недвижимость получила статус дома для отдыха и располагает примерно 209 м² жилой площади и 27 м² дополнительных полезных помещений, а также возможностью расширения на 25 процентов. Локация определяетcя обилием естественного света, тишиной и панорамными видами на знаменитый альпийский ландшафт.

Два автономных апартамента располагаются на двух этажах, каждый с отдельным входом, что делает дом идеальным для проживания нескольких поколений или гибкого отдыха. На первом этаже — просторная гостиная с открытыми потолочными балками, деревянными полами, камином и кухней. Три спальни располагают индивидуальными ванными комнатами. На основном уровне имеется гостевой санузел. На нижнем этаже находится отдельная квартира с двумя спальнями, зоной гостиной, мини-кухней, ванной комнатой и прямым выходом в сад.

Дом построен в начале 1980-х годов и был тщательно модернизирован: теперь здесь пять современных ванных комнат и система напольного отопления. На территории — просторный сад, приглашающий к отдыху у выхода на склон и большой комнаты для хранения лыж. Озеро для купания и деревня Kirchberg находятся в пешей доступности, а лыжная трасса Fleckalm — всего в нескольких метрах, что позволяет органично включать занятия горными видами спорта в каждодневную жизнь. До Китцбюэля — короткая поездка на автомобиле, а окрестности славятся выдающейся зимней и летней инфраструктурой. Загородный дом Kirchberg in Tirol — редкое предложение, гармонично сочетающее уединение, аутентичность и доступ к одной из лучших горных локаций Европы.

Исследуйте Kirchberg In Tirol вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

В условиях сложной структуры рынка, эксклюзивных и off-market предложений успех во многом зависит от опытных советников. Профессионалы предоставляют доступ к редким объектам, локальным нюансам, переговорным стратегиям и знаниям нормативной базы. Это гарантия безопасности и сохранения стоимости при любых операциях.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.