Noorden se situe dans le Cœur Vert des Pays-Bas, entre Nieuwkoop et Zevenhoven. Ici, vous profitez d’un cadre paisible, entouré d’eau, de verdure et de nature. La propriété est idéalement localisée à proximité des lacs Nieuwkoopse Plassen et de la réserve naturelle Ruygeborg II. De nombreux itinéraires de promenade et de vélo s’offrent à vous dans la région. Pour les commodités du quotidien, les écoles, la crèche, les commerces et les restaurants, vous pouvez vous rendre à Noorden ou dans les villages voisins.
La propriété arbore une architecture contemporaine, parfaitement entretenue et totalement prête à emménager. Tout le rez-de-chaussée bénéficie d’un sol en résine époxy Corestone Nature de haute qualité. Par ailleurs, la maison est entièrement sans gaz, équipée de menuiseries en PVC avec triple vitrage, d’une pompe à chaleur, d’un système VMC double flux avec récupération de chaleur et de planchers chauffants réversibles (chauffage et refroidissement). Des spots encastrés à variation de couleur sont présents dans toutes les pièces, offrant un confort optimal et un mode de vie durable.
Entrée
L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux desservant le compteur électrique, les chambres, la salle de bains, les toilettes et le garage. Le garage est également accessible directement depuis l’extérieur.
Depuis le hall, un escalier mène à l’étage supérieur où se côtoient le salon et la cuisine.
Chambre I
La première chambre se trouve à l’avant de la maison. Agréable et lumineuse, elle offre une atmosphère sereine. La large fenêtre oscillo-battante autorise un éclairage naturel généreux et une excellente aération. Le sol en résine de qualité confère ici aussi un aspect soigné et contemporain.
Chambre II
La deuxième chambre, spacieuse, propose suffisamment de place pour un lit et des rangements. De grandes fenêtres procurent une abondance de lumière naturelle. Cette pièce peut convenir également comme bureau ou salle de loisirs.
Chambre III
La troisième pièce sert actuellement de bureau à domicile. Grâce aux grandes fenêtres, elle constitue un espace de travail agréable et lumineux. Ce volume peut évidemment être aménagé en chambre additionnelle, salle de loisirs ou chambre d’amis.
Chambre IV
La quatrième chambre se trouve à l’arrière de la maison. Spacieuse, elle dispose d’un dressing privatif et d’un accès direct au jardin. Les spots encastrés y créent une ambiance conviviale. Superbe chambre alliant surface généreuse et ouverture sur l’extérieur.
Toilettes
Cet étage dispose de toilettes suspendues modernes avec lave-mains. Les carreaux verts apportent une touche de fraîcheur, tandis que murs et plafond parés de béton ciré insufflent un esprit contemporain et élégant.
Garage & installations techniques
Le garage spacieux s’ouvre aussi bien depuis le hall que directement de l’extérieur. Une voiture y trouve place, tout en conservant l’espace nécessaire pour les vélos, les rangements ou d’autres effets. La plupart des installations techniques de la propriété y sont regroupées : pompe à chaleur, VMC double flux, grand chauffe-eau pour environ six personnes, arrivées pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
Salle de bains
La salle de bains de belle taille est entièrement pensée pour le confort. Le meuble sous vasques à double lavabo en pierre naturelle s’accompagne d’un miroir chauffant. On y trouve également une baignoire autoportante et une vaste douche à l’italienne avec deux pommes de douche. Banc intégré et niche murale ajoutent pratique et confort. Une fenêtre oscillo-battante apporte lumière naturelle et ventilation.
Les murs et plafonds sont habillés de béton ciré. Associé au minimalisme du décor, cela crée une atmosphère calme et luxueuse.
Étage de vie
Depuis le hall, l’escalier mène à l’étage supérieur, cœur de l’espace de vie. Volume, lumière et confort s’y marient harmonieusement. Salon et cuisine forment un vaste espace à vivre avec accès direct à la terrasse sur le toit.
Le sentiment d’ouverture frappe dès l’arrivée. Surélevée, la pièce de vie bénéficie de vues totalement dégagées des deux côtés, sur la nature, l’eau et la verdure environnante. Vous profitez d’un sentiment d’espace remarquable et d’une impression unique de liberté.
Salon
Le salon constitue un espace lumineux et élégant, au design moderne épuré. Le sol en résine se prolonge harmonieusement et les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle. Cheminée contemporaine en point focal, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.
Depuis la terrasse, vous vous imprégnez d’un horizon ouvert sur l’eau, le paysage et la nature. Les vues de chaque côté sont entièrement dégagées, offrant chaque jour ce sentiment de vaste liberté.
Cuisine professionnelle
Pour les amoureux de la cuisine, ce modèle est un véritable atout. Il s’agit d’une cuisine professionnelle Qook signée QBTEC, de la série Qook, fournie et installée par QBTEC. La finition haut de gamme, de vastes rangements et un équipement complet en électroménager en font un endroit parfait pour cuisiner et partager.
Équipements : réfrigérateur américain, four Wi-Fi avec fonction vapeur & auto-nettoyage, Rational iCombi Pro, micro-ondes indépendant et lave-vaisselle Siemens.
Le poste de cuisson a été minutieusement conçu avec une plaque induction quatre zones SCHOTT CERAN®, un grand évier avec mitigeur extensible, un évier d’appoint, une plaque teppanyaki aussi utilisable en chauffe-plat. La hotte aspirante est intégrée au plafond et évacue directement vers l’extérieur.
Le bar offre un espace convivial pour s’asseoir ou savourer un café matinal. La finition épurée, avec plafond lissé, spots encastrés dim-to-warm et touches de gris subtil, parachève cette pièce.
Buanderie et toilettes
Buanderie et toilettes sont accessibles via un couloir séparé, eux aussi bénéficiant d’une finition soignée. Toilettes suspendues avec lave-mains, carreaux verts pour une note ludique, béton ciré au mur comme au plafond en parfaite harmonie avec l’ensemble de la maison.
Toit-terrasse
Depuis le salon, les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le toit-terrasse. À cet endroit, la localisation exceptionnelle de la maison prend tout son sens.
Depuis la terrasse, profitez de panoramas étendus et totalement dégagés sur l’eau, le paysage et deux espaces naturels. Les vues de chaque côté sont libres, pour une vraie sensation d’espace et de liberté.
Un escalier descend directement au jardin, facilitant la liaison entre terrasse et espace extérieur. L’endroit rêvé pour le café du matin, l’apéritif ou de longues soirées d’été dehors.
Jardin et espace extérieur
La propriété est encerclée d’un vaste jardin en bord d’eau, partiellement sur pilotis, partiellement sur dalle béton. Le mur de soutènement côté eau a été refait en juillet 2026.
L’eau et la vue dégagée confèrent à l’ensemble un sentiment de quiétude et d’ouverture. Du jardin, admirez aussi la nature environnante et la réserve naturelle de l’autre côté de l’eau.
La parcelle privée offre un stationnement pour environ quatre voitures.
Vivre dans l’espace, la quiétude et le confort
Ici, la liberté est totale, avec l’eau au pied du jardin, une nature omniprésente et des vues étendues sur deux réserves naturelles depuis l’étage. En parallèle, la propriété offre luxe, confort et durabilité. Ses finitions soignées, cuisine professionnelle et équipements modernes la rendent totalement prête à emménager.
Des longueurs d’été sur la terrasse à un matin paisible au bord de l’eau, chaque jour ici rime avec espace, liberté et confort.
À retenir
Quatre chambres spacieuses toutes équipées d’une connexion Internet, dont une avec dressing privatif
Deux toilettes séparées
Vues totalement dégagées sur l’eau et deux espaces naturels
Finition haut de gamme, état impeccable
Sol en résine époxy Corestone Nature haut de gamme
Maison entièrement sans gaz, avec pompe à chaleur et VMC double flux
Chauffage et refroidissement par le sol
Menuiseries PVC triple vitrage
Spots encastrés dim-to-warm dans toute la maison
Salon spacieux avec cheminée et portes-fenêtres vers la terrasse
Cuisine professionnelle Qook by QBTEC
Salle de bains de standing avec baignoire ilot et douche italienne spacieuse
Toit-terrasse avec panoramas ouverts et dégagés
Jardin tout autour de la propriété, mur de soutènement rénové en juillet 2026
Garage spacieux et stationnement pour environ quatre véhicules
Écoles, garderie, commerces et restaurants à Noorden et dans les villages voisins
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Un accord est conclu uniquement après vérification et signature par les deux parties du compromis préparé par l’agence immobilière. D’ici là, les deux parties sont libres de se rétracter sans frais ni compensation.
Le modèle standard de contrat d’achat NVM s’applique. Pour chaque accord, le dépôt de garantie ou la caution bancaire s’élève à 10 % du prix d’achat.
