Noorden está localizada no Coração Verde dos Países Baixos, entre Nieuwkoop e Zevenhoven. Aqui, desfruta-se de um ambiente tranquilo, cercado de água, verde e natureza. O imóvel situa-se próximo aos lagos Nieuwkoopse Plassen e à reserva natural Ruygeborg II. Existem diversas rotas para caminhadas e ciclismo na região. Para as necessidades do dia a dia, escolas, creches, lojas e restaurantes, pode contar com Noorden e as vilas vizinhas.
A propriedade impressiona pelo design contemporâneo, manutenção impecável e encontra-se pronta para habitar. Todo o rés do chão tem um pavimento em resina epóxi Corestone Nature de alta qualidade. Adicionalmente, está totalmente livre de gás e equipada com caixilharias em PVC com vidro triplo, bomba de calor, sistema de ventilação com recuperação de calor e piso radiante com função de arrefecimento. Focos embutidos reguláveis estão presentes em toda a propriedade, proporcionando elevado conforto e uma vida sustentável.
Entrada
Pela entrada acede-se ao amplo hall, onde se localiza o quadro de energia, além do acesso aos quartos, casa de banho, WC e garagem. A garagem também pode ser acessada diretamente do exterior.
A escada localizada no hall conduz ao piso superior, onde estão a sala de estar e a cozinha.
Quarto I
O primeiro quarto encontra-se na parte frontal da propriedade. É um espaço agradável, luminoso e de atmosfera tranquila. A ampla janela basculante oferece abundante luz natural e excelente ventilação. O pavimento em resina de alta qualidade contribui para uma aparência moderna e cuidadosamente acabada.
Quarto II
O segundo quarto também dispõe de generosas dimensões, com espaço suficiente para cama e armários. As grandes janelas permitem entrada abundante de luz natural. Este espaço também é ideal para escritório ou sala de hobbies.
Quarto III
O terceiro compartimento está atualmente como escritório em casa. Graças às grandes janelas, proporciona um ambiente de trabalho confortável e bem iluminado. Naturalmente, pode funcionar também como quarto adicional, sala de hóspedes ou de lazer.
Quarto IV
O quarto quarto situa-se na parte posterior da propriedade. É espaçoso, possui closet e acesso direto ao jardim através de uma porta. Os focos embutidos criam iluminação de ambiente acolhedora. Trata-se de um excelente espaço, amplo e com ligação elegante ao exterior.
WC
Neste piso há uma casa de banho moderna com sanita suspensa e lavatório. Os azulejos verdes conferem um toque atrativo, enquanto as paredes e o teto em béton ciré dão um ar contemporâneo e sofisticado.
Garagem e instalações técnicas
A garagem espaçosa é acessível tanto pelo hall como diretamente do exterior. Existe espaço para um carro, bicicletas, arrumação e outros pertences. Aqui também fica a maioria das instalações técnicas: bomba de calor, sistema de ventilação com recuperação de calor, grande caldeira para cerca de seis pessoas, ligações para máquina de lavar, secar e descalcificador de água.
Casa de banho
A casa de banho é ampla e desenhada para máximo conforto. O móvel com duplo lavatório em pedra natural é complementado com espelho aquecido. Além disso, possui banheira independente e um duche walk-in espaçoso com dois chuveiros. O banco embutido e nicho oferecem comodidade e espaço extra de arrumação. A janela basculante garante luz natural e ventilação.
As paredes e teto são em béton ciré. Em conjunto com o design elegante, cria-se um ambiente sereno e luxuoso.
Piso de convívio
A escada do hall liga ao piso superior onde está a área de estar. Aqui, espaço, luz e conforto encontram-se em perfeita harmonia. Sala de estar e cozinha formam um espaço único, generoso e com acesso direto ao terraço na cobertura.
Uma das características que mais saltam à vista é a sensação de abertura. Como esta área está acima do terreno envolvente, desfruta-se de vistas totalmente desimpedidas para ambos os lados, abrangendo duas reservas naturais, água e natureza. Tal proporciona uma sensação extraordinária de espaço e liberdade.
Sala de estar
A sala de estar é um espaço luminoso, com ambiente acolhedor e acabamento contemporâneo. O pavimento em resina estende-se de forma contínua, e as grandes janelas permitem entrada abundante de luz natural.
A lareira serve como ponto visual de destaque e confere calor e charme ao espaço. As portas duplas abrem diretamente para o terraço.
A partir daí, aproveita-se plenamente as vistas amplas para a água, a paisagem e a natureza, totalmente livres de obstáculos de ambos os lados da propriedade.
Cozinha profissional
Para quem aprecia cozinhar, esta cozinha é um verdadeiro destaque. Trata-se de uma cozinha Qook profissional da QBTEC, da linha Qook, fornecida e instalada pela QBTEC. Acabamento de alta qualidade, amplo espaço de arrumação e uma vasta gama de eletrodomésticos tornam-na ideal para preparar refeições elaboradas e receber amigos.
Inclui frigorífico americano, forno com Wi-Fi, função de vapor e autolimpeza, Rational iCombi Pro, micro-ondas independente e máquina de lavar loiça Siemens.
Também houve grande atenção ao fogão, com placa de indução SCHOTT CERAN® de quatro zonas, cuba espaçosa com torneira retrátil, segunda cuba adicional e chapa teppanyaki que pode funcionar igualmente como aquecedor de pratos. O exaustor está embutido no teto e extrai diretamente para o exterior.
O bar convida a momentos agradáveis durante a confeção ou ao pequeno-almoço. O acabamento elegante, teto liso, focos dim-to-warm e notas suaves em cinzento claro completam o ambiente.
Lavandaria e WC
A lavandaria e o WC são acessíveis através de um corredor independente. Aqui também a casa apresenta excelente nível de acabamento. O WC possui sanita suspensa e lavatório, com azulejos verdes a conferir leveza e béton ciré nas paredes e tetos para plena harmonia.
Terraço na cobertura
Da sala, as portas duplas abrem para o terraço na cobertura, onde a localização única do imóvel se evidencia.
Do terraço desfruta-se de vistas amplas e totalmente livres sobre a água, a paisagem envolvente e as duas reservas naturais. Em ambos os lados, as vistas são abertas, criando uma sensação genuína de espaço e liberdade.
A escada que parte do terraço conduz diretamente ao jardim, ligando de modo prático os ambientes interior e exterior. Um espaço perfeito para apreciar café de manhã, refeições ao ar livre ou longos finais de tarde de verão.
Jardim e área exterior
A casa está rodeada por um jardim amplo e com localização privilegiada junto à água, construído parcialmente sobre estacas e parcialmente sobre laje de betão. O muro de contenção junto à água foi renovado em julho de 2026. A água e as vistas abertas infundem ao espaço exterior uma sensação ímpar de tranquilidade e abertura. A partir do jardim também se aprecia a paisagem e a reserva natural do outro lado da água. O terreno privado garante estacionamento para cerca de quatro carros.
Viver com espaço, paz e conforto
Aqui usufrui-se de liberdade total, com a água à beira do jardim, rodeado de natureza e vistas abertas sobre duas reservas naturais a partir do piso superior. Simultaneamente, a propriedade alia luxo, conforto e sustentabilidade. Os acabamentos de alta qualidade, a cozinha profissional e as instalações técnicas modernas tornam o imóvel completamente preparado para habitar.
Seja num longo final de tarde no terraço, seja numa manhã tranquila junto à água, aqui vive-se diariamente espaço, liberdade e conforto.
Destaques em resumo
Quatro quartos espaçosos, todos com ligação à internet, um deles com closet privado
Dois WC separados
Vistas totalmente desobstruídas sobre a água e duas reservas naturais
Acabamento de alto padrão e pronta para habitar
Piso em resina epóxi Corestone Nature de alta qualidade
Imóvel totalmente livre de gás, com bomba de calor e sistema de ventilação com recuperação de calor
Aquecimento e arrefecimento por piso radiante
Caixilharias em PVC com vidro triplo
Focos embutidos dim-to-warm em toda a propriedade
Sala espaçosa com lareira e portas duplas para o terraço
Cozinha profissional Qook da série Qook, fornecida pela QBTEC
Casa de banho de luxo com banheira independente e duche amplo walk-in
Terraço na cobertura com vistas amplas e desobstruídas
Jardim rodeando o imóvel, muro de contenção renovado em julho de 2026
Garagem espaçosa e parqueamento para cerca de quatro carros
Escolas, creches, lojas e restaurantes em Noorden e arredores
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Um contrato só será estabelecido após análise e assinatura, por ambas as partes, do contrato de compra preparado pelo mediador imobiliário. Até lá, ambas as partes podem desistir da transação sem qualquer obrigação de compensar custos ou danos.
É utilizado o modelo padrão de contrato de compra NVM. Em todos os acordos, o valor do sinal ou garantia bancária corresponde a 10% do preço de compra.
