Ноорден расположен в самом сердце «Зеленого пояса» Нидерландов, между городами Ньюкёп и Зевенховен. Здесь вы сможете наслаждаться спокойной жизнью, окруженной водой, зеленью и природой. Недвижимость находится рядом с озерами Nieuwkoopse Plassen и природным заповедником Ruygeborg II. Район изобилует маршрутами для прогулок и велосипедных прогулок. Все необходимые объекты инфраструктуры, школы, детские сады, магазины и рестораны доступны в Нуордене и соседних населенных пунктах.
Дом выполнен в современном стиле, прекрасно ухожен и полностью готов к заселению. Весь первый этаж покрыт высококачественным эпоксидным наливным полом Corestone Nature. Недвижимость полностью газонезависима и оборудована оконными рамами из ПВХ с тройным стеклопакетом, тепловым насосом, системой вентиляции с рекуперацией тепла, а также водяным полом с функцией охлаждения. Во всех помещениях установлены современные встроенные светильники с возможностью регулировки температуры света. Все эти решения обеспечивают высокий уровень комфорта и устойчивый образ жизни.
Вход
С главного входа вы попадаете в просторный холл. Здесь находится электрощитовая и входы в спальни, ванную комнату, туалет и гараж. В гараж также можно попасть напрямую с улицы.
Лестница из холла ведет на верхний этаж, где расположены гостиная и кухня.
Спальня I
Первая спальня находится в передней части дома. Это уютная и светлая комната со спокойной атмосферой. Большое распашное окно обеспечивает обилие естественного света и отличную вентиляцию. Высококачественный наливной пол придает помещению стильный и аккуратный вид.
Спальня II
Вторая спальня также просторна и отлично подходит для размещения кровати и гардероба. Просторные окна дают много дневного света. Комната хорошо подходит как для спальни, так и для домашнего офиса или хобби.
Спальня III
Третья комната в настоящее время оборудована под домашний офис. Благодаря большим окнам здесь создается приятная и светлая рабочая атмосфера. Комната легко может стать дополнительной спальней, комнатой для гостей или хобби.
Спальня IV
Четвертая спальня расположена в задней части дома. Помещение очень просторное, с собственной гардеробной и прямым выходом в сад. Встроенные светильники создают приятное фоновое освещение. Просторная спальня с прямой связью с природой.
Туалет
На этом этаже находится современный настенный унитаз с рукомойником. Яркие зелёные плитки добавляют свежий акцент, а стены и потолок отделаны декоративным бетоном (béton ciré), придавая пространству современный и стильный вид.
Гараж и технические помещения
Просторный гараж доступен как из холла, так и напрямую с улицы. Здесь достаточно места для автомобиля, велосипедов, хранения вещей и другого имущества. Здесь же находится большинство инженерных коммуникаций: тепловой насос, система вентиляции с рекуперацией, большой бойлер (на примерно шесть человек), выводы для стиральной и сушильной машин, а также система умягчения воды.
Ванная комната
Ванная отличается большой площадью и спроектирована с учетом максимального комфорта. Просторная тумба с двойной раковиной из натурального камня дополнена подогреваемым зеркалом. В ванной есть отдельно стоящая ванна и просторный душ с двумя лейками. Встроенная скамья и ниша обеспечивают дополнительный комфорт и место для хранения. Распашное окно обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Стены и потолок отделаны декоративным бетоном, что в сочетании с современным оформлением создает атмосферу покоя и роскоши.
Жилая зона (верхний этаж)
Лестница из холла ведет на первый этаж, где располагается основная жилая зона. Здесь органично сочетаются простор, свет и комфорт. Гостиная и кухня объединены в единое большое помещение с выходом на террасу на крыше.
Первое, что бросается в глаза — удивительное ощущение открытости. Благодаря расположению над окружающим ландшафтом, дом отличается полностью панорамным видом с обоих фасадов — на две природные зоны, окружающие воду и зелёные пейзажи. Это создает ощущение простора и исключительной свободы.
Гостиная
Гостиная — светлое, уютное пространство с современными отделочными материалами. Пол из эпоксидной смолы проходит через всю комнату, а большие окна наполняют её естественным светом.
Камин формирует композиционный центр, добавляя тепла и характера. Через французские двери можно выйти прямо на террасу на крыше и насладиться потрясающими видами на воду, природу и ландшафт вокруг. С обеих сторон нет никаких препятствий обзору, и вы ежедневно ощущаете максимальную свободу и простор.
Профессиональная кухня
Для любителей готовить это настоящая изюминка: профессиональная кухня Qook из коллекции QBTEC, поставленная и установленная QBTEC. Высококлассные материалы, продуманное хранение и богатый набор техники делают кухню идеальной для кулинарных экспериментов и общения.
В оснащение входят: американский холодильник, духовой шкаф Wi-Fi с режимом пара и самоочисткой, Rational iCombi Pro, отдельная микроволновая печь и посудомоечная машина Siemens. Кулинарные зоны включают четырёхзонную индукционную плиту SCHOTT CERAN®, вместительную мойку с выдвижным краном и дополнительную раковину, а также гриль-стол teppanyaki (может использоваться и как подогреватель). Система вытяжки скрыта в потолке и выводит воздух наружу. Барный столешница приглашает насладиться общением или утренним кофе. Эффектный декор завершает пространство: гладкий потолок, светильники с регулировкой тепла и элегантные светло-серые детали.
Подсобное помещение и туалет
Попасть туда можно через отдельный коридор. Здесь, как и в остальной части дома, — качественная отделка. Туалет оснащён навесным сантехническим оборудованием и рукомойником; зелёная плитка привносит живой акцент, а béton ciré на стенах и потолке органично вписывается в интерьер.
Терраса на крыше
Из гостиной через французские двери можно выйти прямиком на террасу на крыше, где преимущества расположения дома ощущаются в полной мере.
С террасы открываются широкие, полностью панорамные виды на воду, окружающий пейзаж и оба природных заповедника. Обе стороны полностью открыты, подаряя настоящий простор и ощущение свободы.
Лестница с террасы ведет непосредственно в сад, устанавливая плавную связь между террасой и внешним пространством. Здесь приятно выпить утренний кофе, насладиться вечером или провести долгую летнюю ночь на свежем воздухе.
Сад и участок
Весь периметр недвижимости окружает просторный сад с живописным выходом к воде. Сад частично поддерживается на сваях и частично построен на бетонном основании. Подпорная стенка вдоль воды была обновлена в июле 2026 года.
Вода и бесподобные виды создают на участке атмосферу покоя и открытости. Из сада открывается вид на ландшафт и соседний природный заповедник на противоположном берегу.
Частная территория рассчитана на парковку примерно четырёх автомобилей.
Жизнь с пространством, покоем и комфортом
Здесь вы ощутите абсолютную свободу: вода у границы сада, вокруг природа и панорамные виды на два природных комплекса с верхнего этажа. Одновременно дом предлагает изобилие роскоши, комфорта и энергоэффективных решений. Качественная отделка, профессиональная кухня и современные инженерные системы делают дом полностью готовым к заселению.
От долгого летнего вечера на террасе до тишины утреннего рассвета у воды — это место для повседневного наслаждения простором, свободой и комфортом.
Ключевые преимущества
Четыре просторные спальни, все с интернет-подключением, одна с отдельной гардеробной
Два отдельных санузла
Абсолютно открытый вид на воду и два природных заповедника
Отделка высокого уровня, полная готовность к заселению
Высококачественный эпоксидный пол Corestone Nature
Абсолютная независимость от газа, тепловой насос и система рекуперации тепла
Водяной теплый пол и охлаждение
Рамы из ПВХ с тройным остеклением
Везде регулируемое встроенное освещение dim-to-warm
Просторная гостиная с камином и французскими дверями на террасу
Профессиональная кухня Qook from QBTEC
Роскошная ванная с отдельно стоящей ванной и просторным душем walk-in
Терраса на крыше с широким панорамным видом
Сад по периметру участка, подпорная стенка обновлена в июле 2026 года
Просторный гараж и парковка примерно на четыре автомобиля
Школы, детские сады, магазины и рестораны — в Нуордене и окрестных селах
Можете ли вы представить себя здесь? Запишитесь на просмотр через Funda. После отправки заявки вы автоматически получите письмо с доступными временными окнами для просмотра, чтобы выбрать наиболее удобное.
Эта информация подготовлена максимально тщательно. Однако ответственность за любые неточности, ошибки или их последствия не принимается. Это коммерческое описание не является офертой или предложением и предоставляется только после согласования с продавцом(ами). Все указанные замеры и площади являются ориентировочными.
Сделка считается заключенной только после проверки и подписания договора купли-продажи обеими сторонами. До этого момента любая из сторон вправе отказаться от сделки без компенсации затрат или убытков.
Используется стандартный договор купли-продажи NVM. В соответствии со всеми соглашениями сумма депозита или банковской гарантии составляет 10% от покупной стоимости.
