Loenen Aan De Vecht

Rijksstraatweg 177 – « De Peerenboom » : luxe, intimité et plaisir sans fin

« De Peerenboom » n’est pas une demeure ordinaire ; c’est à la fois une île privée, une maison de vacances et une résidence familiale. Un lieu unique où créer des souvenirs précieux pour la vie. Un cadre où les enfants grandissent dans l’aventure, où famille et amis se retrouvent, et où vous profitez, chaque jour, de la tranquillité, de l’espace et d’une intimité absolue.

La maison principale, la dépendance et la maison d’amis : trois bâtiments remarquables sur un domaine de 3,4 hectares. Nous pourrions vous décrire chaque pièce, en détaillant les marques haut de gamme, l’électroménager sophistiqué et l’exclusivité, le raffinement et l’espace de cette propriété. Mais nous préférons vous donner un aperçu de l’atmosphère incomparable et des nombreuses possibilités offertes par cette villa. Ici, vous trouverez l’essence même de l’art de vivre : se sentir chez soi, pleinement soi-même.

La maison principale : le cœur vibrant du Rijksstraatweg 177. Avec un espace habitable d’environ 447 m², elle offre de quoi accueillir une grande famille ou des invités, avec un maximum de confidentialité pour chacun. Le toit en chaume et les poutres apparentes dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure discrètement un confort absolu. Le charme classique épouse la commodité high-tech, dans une parfaite harmonie.

L’agencement est fonctionnel et parfaitement pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un vaste salon, un coin cosy et une cuisine conviviale. Ce lieu n’est pas uniquement fait pour cuisiner, il est conçu pour vivre. Profitez de longues soirées à table, de moments de détente autour d’un verre entre amis, ou de soirées d’hiver au coin du feu. Servez-vous un bon verre de vin depuis la cave, ouvrez les portes du jardin et savourez la terrasse surplombant l’étang.

La suite parentale est également située au rez-de-chaussée, avec salle de bains privative et dressing. Le calme y est presque palpable ; seuls les chants doux des oiseaux percent le silence.

La dépendance est l’endroit où travail et détente se conjuguent harmonieusement : vous pouvez vous concentrer sur votre activité dans divers espaces et vous offrir une séance de sport dans la salle dédiée. Fin de la journée ? Fermez l’ordinateur, promenez-vous dans le parc ou plongez dans la piscine pour une pause bien méritée.

Les invités disposent ici d’une tranquillité et d’une intimité totales. Le premier étage de la maison d’amis leur offre un séjour confortable dans deux chambres chaleureuses, chacune avec sa propre salle de bains.

La maison d’amis : une demeure à part entière. Dès l’entrée, vous ressentez une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Le vaste salon invite aux soirées paisibles sur le canapé, tandis que la cuisine contemporaine est idéale pour un dîner improvisé ou, du moins, un verre convivial.

Avec trois chambres et une salle de bains confortable, la maison d’amis offre toute la place souhaitée pour un séjour agréable. Elle convient parfaitement aux invités, au personnel en résidence ou, par exemple, aux grands-parents désireux d’avoir un pied-à-terre permanent. Ici, chacun profite de la privacité et du confort d’un chez-soi, sans jamais perdre le lien avec la maison principale. Et si les conversations sur la terrasse se prolongent tard dans la nuit, c’est non seulement autorisé, mais même encouragé.

Un espace extérieur digne d’un rêve. Le parc n’est pas un simple espace vert ; c’est votre propre domaine verdoyant, propice à la flânerie. Les arbres majestueux offrent des coins ombragés pour les pique-niques d’été, et l’étang se mue en patinoire privée l’hiver venu. Des allées sinueuses longent les massifs fleuris et les coins tranquilles – idéals pour savourer un café du matin ou s’offrir une promenade apaisante. Ce jardin n’est pas ordinaire : c’est un lieu où l’on se retrouve, où chaque journée a le goût des vacances.

Le domaine de 3,4 hectares possède deux entrées distinctes, gage d’intimité et de flexibilité. Utilisez les portails pour accéder discrètement à votre propriété, ou installez une entrée séparée pour vos hôtes ou votre personnel, garantissant ainsi la sérénité de votre espace privé.

Accès exclusif à l’Old Course Loenen (sur adhésion et acceptation du comité). Amateur de golf ? Votre propriété borde le superbe parcours 9 trous Old Course Loenen, accessible directement depuis votre jardin. De quoi donner une nouvelle dimension au dicton « l’avenir appartient à ceux qui se lèvent tôt » – à condition, bien sûr, d’être membre ! Pour les non-golfeurs, l’emplacement est tout aussi séduisant : le parcours assure la préservation d’une zone naturelle entretenue, préservée de toute construction indésirable. Idéal pour ceux qui chérissent la tranquillité et la beauté de la nature.

Localisation et accessibilité
Rijksstraatweg 177 « De Peerenboom » est niché dans la cité cossue de Loenen aan de Vecht, un village plein de charme, réputé pour son centre historique, ses bâtisses de caractère et ses infrastructures haut de gamme. Ici, la quiétude de la campagne se mêle à l’élégance. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques exclusives, des terrasses accueillantes et de fins restaurants étoilés Michelin – l’idéal pour se divertir sans partir loin de chez soi. Pour les amateurs de nautisme, la proximité des Loosdrechtse Plassen et de la rivière Vecht offre d’innombrables possibilités pour les sports aquatiques et la détente.

Malgré sa situation paisible, la villa n’est jamais loin de la vie urbaine. En 15 minutes, vous êtes à Amsterdam (Zuidas) ou à Utrecht. L’aéroport Schiphol se situe également à seulement une demi-heure. Un emplacement parfait pour les navetteurs ou les voyageurs internationaux. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la quiétude de la vallée de la Vecht et la proximité de la vie citadine.

Comme vous pouvez le constater, « De Peerenboom » se vit beaucoup plus qu’il ne se raconte. Il faut l’expérimenter par soi-même. Venez, flânez dans les lieux et découvrez pourquoi cela pourrait devenir votre prochain chez-vous.

Pour une visite de cette villa/maison d’exception, merci de contacter notre agence :
Gerwig Makelaardij O.G. à Breukelen. Notre agent, Dirk Gerwig, vous accueillera avec enthousiasme. Bien entendu, votre propre agent d’acheteurs (NVM) est aussi bienvenu.

Explorez Loenen Sur Le Vecht avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Faire appel à un consultant expérimenté à Loenen-aan-de-Vecht est essentiel, compte tenu du faible nombre de biens disponibles et de la réglementation patrimoniale pointue. L’expertise locale donne un accès privilégié aux biens confidentiels et une lecture pertinente des valeurs ou exigences de préservation. Un négociateur averti est déterminant pour garantir les meilleures conditions et la conformité de l’opération pour l’investisseur international.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.