Noorden liegt im Grünen Herzen der Niederlande, zwischen Nieuwkoop und Zevenhoven. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen, umgeben von Wasser, Grün und Natur. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Nieuwkoopse Plassen und des Naturschutzgebiets Ruygeborg II. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung. Für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants stehen Noorden und die umliegenden Dörfer zur Verfügung.
Das Haus präsentiert sich modern, gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Corestone Nature Epoxidharzboden verlegt. Darüber hinaus ist das Objekt komplett gasfrei, mit Kunststofffenstern und Dreifachverglasung, einer Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. In allen Räumen sorgen Einbauspots für angenehmes Licht. All diese Merkmale bieten hohen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität.
Eingangsbereich
Über den Eingang betreten Sie die geräumige Diele. Hier finden Sie die Hausanschlussverteilung und Zugang zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem WC und der Garage. Die Garage ist auch direkt von außen erreichbar.
Von der Diele gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss, wo sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden.
Schlafzimmer I
Das erste Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses. Es ist ein angenehmer, heller Raum mit ruhiger Atmosphäre. Das große Dreh-Kipp-Fenster sorgt für viel Tageslicht und hervorragende Belüftung. Der hochwertige Harzboden verleiht dem Raum ein elegantes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Schlafzimmer II
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Bett und Schränke. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein – auch ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar.
Schlafzimmer III
Das dritte Zimmer ist aktuell als Home-Office eingerichtet. Durch die großen Fenster entsteht ein angenehmer, heller Arbeitsplatz. Selbstverständlich kann der Raum auch als zusätzliches Schlafzimmer, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden.
Schlafzimmer IV
Das vierte Schlafzimmer liegt an der Rückseite des Hauses. Es bietet viel Platz, verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum Garten. Die Einbauspots setzen stimmungsvolle Lichtakzente. Ein wunderbares Schlafzimmer mit viel Raum und schöner Verbindung zur Natur.
WC
Auf dieser Etage befindet sich ein modernes wandhängendes WC mit Waschbecken. Die grünen Fliesen sorgen für einen aparten Farbtupfer, während Wände und Decke in Sichtbetonoptik (béton ciré) für ein zeitgemäßes, stilvolles Ambiente sorgen.
Garage und Technik
Die großzügige Garage ist sowohl von der Diele als auch direkt von außen zugänglich. Neben Platz für ein Auto ist ausreichend Raum für Fahrräder, Stauraum und sonstige Gegenstände vorhanden. Ein Großteil der technischen Installationen des Hauses wurde hier untergebracht: Das Haus ist komplett gasfrei, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einem großen Boiler für ca. sechs Personen sowie Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Wasserenthärter.
Badezimmer
Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und bietet hohen Komfort. Das große Waschtischmöbel mit Naturstein-Doppelwaschbecken und beheizbarem Spiegel verbindet Funktionalität und Eleganz. Darüber hinaus finden Sie eine freistehende Badewanne und eine geräumige Walk-in-Dusche mit zwei Duschköpfen. Die eingebaute Sitzbank und die Wandnische sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein großes Dreh-Kipp-Fenster bringt Tageslicht und Frischluft hinein. Die Wände und Decke in Sichtbetonoptik (béton ciré) unterstreichen das ruhige, luxuriöse Ambiente.
Wohngeschoss
Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet. Hier verbinden sich Raum, Licht und Komfort auf gelungene Weise. Wohnzimmer und Küche bilden eine großzügige Wohnlandschaft mit Zugang zur Dachterrasse.
Besonders beeindruckend ist das herrlich offene Raumgefühl. Weil der Wohnbereich über dem Umland liegt, genießen Sie auf beiden Seiten einen freien Ausblick – auf zwei Naturschutzgebiete, das Wasser und die grüne Umgebung. Ein Raumgefühl, das Freiheit und Weite schenkt.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer überzeugt durch helle, freundliche Atmosphäre und ein modernes, geradliniges Design. Der Harzboden zieht sich durch das gesamte Zimmer, große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der Kamin bildet einen attraktiven Mittelpunkt, spendet Wärme und Charakter. Durch die Flügeltüren gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, auf der Sie den weiten Blick aufs Wasser und die Natur voll auskosten können. Auf beiden Seiten ist das Grundstück komplett frei, sodass Sie täglich ein exzellentes Gefühl von Raum und Freiheit erleben.
Professionelle Küche
Das Herzstück für Kochliebhaber ist die hochwertige, professionelle Qook-Küche von QBTEC, aus der Qook-Serie, geliefert und montiert von QBTEC. Eine exzellente Verarbeitung, großzügige Stauräume und eine luxuriöse Ausstattung bieten Raum für kreatives Kochen und geselliges Beisammensein. Ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, WLAN-fähigem Dampfbackofen mit Selbstreinigung, Rational iCombi Pro, separater Mikrowelle und Siemens-Geschirrspüler. Top ausgestattete Kochstation mit SCHOTT CERAN® Induktionskochfeld (4 Zonen), großem Spülbecken mit ausziehbarer Armatur, zusätzlichem Spülbecken und Teppanyaki-Platte (auch als Wärmplatte nutzbar). Das Lüftungssystem ist flächenbündig in die Decke integriert und führt die Luft direkt nach draußen. Die einladende Bar eignet sich perfekt zum gemeinsamen Verweilen während des Kochens oder für die Morgenkaffee-Pause. Das clevere, stimmige Design mit glattem Stuck, dim-to-warm Einbauspots und dezenten hellgrauen Akzenten rundet das Ambiente ab.
Hauswirtschaftsraum und WC
Der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres WC sind über einen separaten Flur zugänglich. Auch hier besticht das Haus durch hochwertige, gepflegte Gestaltung. Das WC ist wandhängend mit Waschbecken, grüne Fliesen setzen lebendige Farbakzente, beton ciré an Wänden und Decken vervollständigt die stilvolle Optik.
Dachterrasse
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt über die Flügeltüren auf die großzügige Dachterrasse, wo sich die besondere Lage des Hauses eindrucksvoll zeigt. Die Terrasse bietet einen weiten, unverbaubaren Ausblick auf Wasser, Landschaft und die beiden Naturschutzgebiete. Auf beiden Seiten sind die Ausblicke völlig offen, das Raumgefühl ist beeindruckend frei und weit. Eine Treppe auf der Terrasse führt direkt in den Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Terrassen- und Außenbereich. Eine herrliche Oase für den Morgencafé, den Sundowner oder laue Sommerabende im Freien.
Garten und Außenbereich
Die Immobilie ist von einem großzügigen Garten am Wasser umgeben, teilweise auf Pfählen, teilweise auf einer Betonfundamentplatte angelegt. Die Ufereinfassung wurde im Juli 2026 erneuert. Wasser und die freie Sicht verleihen dem Außenbereich eine besondere Ruhe und Großzügigkeit. Auch vom Garten genießen Sie den unverbauten Blick auf die Umgebung und das Naturschutzgebiet gegenüber. Das Privatgrundstück bietet Platz für etwa vier Autos.
Leben mit Raum, Ruhe und Komfort
Hier genießen Sie absolute Freiheit: Wasser unmittelbar am Garten, Natur rundum und von der oberen Etage den weiten Blick über zwei Naturschutzgebiete. Gleichzeitig überzeugt das Objekt durch hohen Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Hochwertige Ausführung, Profi-Küche und moderne Technik machen das Haus sofort bezugsfertig.
Ob ein langer Sommerabend auf der Dachterrasse oder ein ruhiger Morgen am Wasser – hier erleben Sie jeden Tag Raum, Freiheit und Komfort.
Wichtige Merkmale im Überblick
Vier geräumige Schlafzimmer mit Internetanschluss, eines davon mit eigenem begehbaren Kleiderschrank
Zwei separate WCs
Völlig freie Aussicht auf Wasser und zwei Naturschutzgebiete
Hochwertige Ausführung, sofort beziehbar
Qualitativ hochwertiger Corestone Nature Epoxidharzboden
Gasfrei, mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung und Kühlfunktion
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Dim-to-warm Einbauspots im gesamten Haus
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren zur Dachterrasse
Professionelle Qook-Küche aus der Qook-Serie von QBTEC
Luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und geräumiger Dusche
Dachterrasse mit weitem, unverbaubarem Ausblick
Garten rund ums Haus, Ufermauer erneuert Juli 2026
Große Garage und etwa vier Pkw-Stellplätze
Schulen, Kitas, Geschäfte und Restaurants in Noorden und den umliegenden Dörfern
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Ein Vertrag kommt erst zustande, wenn der vom Makler aufgesetzte Kaufvertrag von beiden Parteien geprüft und unterschrieben ist. Bis zu diesem Zeitpunkt können beide Seiten vom Geschäft zurücktreten, ohne zu Ausgleichs- oder Schadensersatzzahlungen verpflichtet zu sein.
Es gilt der Standard-NVM-Kaufvertrag. Bei sämtlichen Vereinbarungen beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung oder Bankbürgschaft 10% des Kaufpreises.
