Loenen Aan De Vecht

Offre exclusive par Signature Listing

THE LOENEN RESIDENCES | THE ROOFTOP RESIDENCE
Cette exceptionnelle Rooftop Residence d'environ 148 m² vous propose un cadre de vie raffiné au-dessus des toits caractéristiques de Loenen aan de Vecht. Deux chambres, deux salles de bains luxueuses, un séjour lumineux avec cheminée et une vaste terrasse de toit d’environ 33 m² offrent un confort de vie remarquable. Les grandes fenêtres, le sol en PVC à chevrons avec liseré et bordure élégants et une palette de couleurs apaisante créent une atmosphère sereine et sophistiquée. Le charme historique se conjugue ici sans effort à des équipements durables, à un luxe contemporain et à des finitions d’une qualité exceptionnelle. À l’extérieur, la terrasse vous permet de profiter d’une vue imprenable sur le village et le clocher. La résidence est livrée clé en main, prête à emménager.

Un pan d'histoire :
Ce monument national remarquable datant de 1720 fait partie du paysage urbain de Loenen aan de Vecht depuis plus de trois siècles. L’édifice a tour à tour servi d’auberge, de tribunal, de résidence de campagne, de secrétariat municipal et d'hôtel de ville. Plus tard, presque tout le village connaissait ce bâtiment comme étant la Rabobank.

En 2025-2026, l’immeuble a été entièrement rénové et transformé en trois résidences exclusives, dans le respect de son riche passé. Là où l’on trouvait autrefois l’hospitalité, la justice, la gouvernance et la banque, l’art de vivre prend désormais place. Un lieu emblématique de Loenen, prêt pour un nouveau chapitre.

Vivre à Loenen aan de Vecht :
Arriver à Loenen aan de Vecht procure toujours ce sentiment de retour chez soi. Vous traversez des prairies peuplées de vaches et de chevaux, de superbes demeures et de fermes typiques. Au cœur du village, les façades historiques, les rues pleines de charme et bien sûr la Vecht composent le décor.

Loenen aan de Vecht est un village historique et gastronomique au caractère unique, où convivialité et qualité de vie se côtoient. Vous y trouverez de charmants commerces spécialisés, d’excellentes adresses pour vos courses quotidiennes et de nombreuses terrasses accueillantes. Fait notable : pour un village de cette taille, Loenen compte pas moins de trois restaurants étoilés Michelin : ’t Amsterdammertje, Tante Koosje et By Sidney. Plusieurs autres excellents établissements et lieux de vie conviviaux viennent compléter l’offre. Inutile de quitter le village pour une expérience culinaire de haut niveau.

La Vecht est le cœur vibrant de la région. Flânez au bord de l’eau, installez-vous à une terrasse ensoleillée ou prenez le bateau vers les Loosdrechtse Plassen : ici, la vie en plein air fait naturellement partie du quotidien. Avec la rivière et les lacs tout proches, les activités nautiques foisonnent : bateau, voile, paddle ou ski nautique ne sont que quelques exemples.

Loenen offre également de nombreuses infrastructures sportives. À la lisière du village se trouve le Old Course Loenen, un superbe parcours de golf de 9 trous avec Golf Academy, espaces d'entraînement, club-house raffiné et brasserie. Le L.T.C. Loenen dispose de huit courts de tennis éclairés, utilisables toute l’année. Les deux clubs sont situés le long du même Rijksstraatweg que la résidence.

Malgré ce cadre verdoyant et villageois, Loenen se distingue par sa situation centrale. Amsterdam, Utrecht et Het Gooi sont aisément accessibles. L’aéroport de Schiphol n’est qu’à 30 kilomètres ; en conditions routières favorables, comptez environ 25 minutes en voiture ou en taxi. Ainsi, vous vivez au plus près de la nature sans renoncer à la ville.

Style de vie :
La journée commence par un café sur la terrasse de toit, surplombant la rue tandis que le village s’éveille doucement. Ensuite, une promenade au bord de la Vecht, une balade à vélo ou une douceur à la boutique : tout est à portée de main. Golf, tennis, ou sortie nautique, à chacun son rythme.

À la maison, on se croirait dans un hôtel-boutique exclusif : lumière abondante, beaux matériaux et de l’espace pour accueillir ses proches. La grande table à manger devient naturellement le centre de la convivialité. Par beau temps, les portes sur la terrasse s’ouvrent : déjeuner au soleil, lecture ou apéritif entre amis. Lorsque le soir tombe, la vue sur les toits historiques et le clocher est tout simplement unique. Envie d’Amsterdam ? Le trajet est très court. Mais, finalement, rien n’égale le retour à la sérénité de Loenen aan de Vecht.

Visite guidée :
Avec environ 148 m², la Rooftop Residence est bien loin d’un appartement ordinaire. Située au premier étage et accessible par ascenseur, elle impressionne dès l’entrée par son espace, sa lumière naturelle et ses finitions haut de gamme. Matériaux, couleurs et éclairages s’harmonisent dans un ensemble apaisant et sophistiqué. Dans toute la résidence, les sols en PVC à chevrons sont rehaussés d’une bordure classique. Des spots encastrés élégants diffusent une lumière plaisante et chaleureuse dans chaque pièce.

Côté confort et technologie, tout a été pensé. Des enceintes sont intégrées au plafond dans tout l’appartement, pour profiter de la musique partout. Les fenêtres sont habillées de rideaux et voilages luxueux, pilotables et programmables via le système domotique : à votre retour, les rideaux peuvent s’ouvrir automatiquement. Le chauffage et la climatisation au sol sont réglables individuellement pièce par pièce. Les chambres bénéficient en plus de la climatisation. Toute la domotique est discrètement intégrée et très simple à utiliser.

Vivre & cuisiner :
Le salon, baigné de lumière par de grandes fenêtres, est particulièrement agréable. La cheminée apporte chaleur et convivialité ; l’espace permet aisément d’aménager un coin salon confortable. Le vaste espace cuisine-salle à manger est le cœur de la résidence. L’îlot central, d’envergure, permet d’installer une grande table : petit-déjeuner, déjeuner ou dîner entre proches s’y déroulent en toute convivialité. La cuisine, habillée de matériaux de qualité, est équipée d’électroménager encastré Miele ultra-complet : réfrigérateur extra-large, grand congélateur avec machine à glaçons, four combiné micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée et lave-vaisselle. Un robinet Quooker est également présent. L’ensemble forme une cuisine élégante et sereine. Depuis l’espace repas, on accède directement à la grande terrasse. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, multipliant les possibilités : cuisiner et recevoir à l’intérieur, se détendre à l’extérieur.

Nuit & salle de bains :
La résidence compte deux chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. Idéales pour accueillir des invités ou créer un bureau ou un dressing. Les salles de bains séduisent par leur esthétique intemporelle : pierre naturelle, finition effet marbre, parois de douche en verre, robinetterie en laiton et détails soigneusement sélectionnés. L’ensemble distille une ambiance de boutique-hôtel.

Vie extérieure :
La remarquable terrasse d’environ 33 m² est bien plus qu’un espace extérieur. Ici, la vie se poursuit dehors : grand espace pour table, salon d’extérieur confortable, abondance de verdure. Commencez la journée par un café au soleil, savourez un long déjeuner entre amis ou un verre au coucher du soleil sur les toits anciens. La vue dégagée sur le village et le clocher rend cet endroit rare et offre, en plein cœur de Loenen, un sentiment d’espace et de liberté inattendu.

Aménagement et reprise :
Le mobilier a été choisi avec attention par une agence de décoration professionnelle. Les tapis, les rideaux somptueux et la table à manger sur-mesure ont été achetés par le propriétaire et peuvent être repris. Les meubles sur mesure font partie de la vente. Le reste du mobilier et de la décoration n’est pas inclus dans la cession.

Signature Lifestyle Services :
En tant que résident, vous accédez à l’application Signature Lifestyle permettant d’organiser de nombreux services à domicile : ménage, linge, repassage, livraison de courses ou de plats frais. Les transports peuvent également être réservés via l’application : taxi ou chauffeur privé pour des soirées culturelles ou gastronomiques à Amsterdam. Et au retour, vous serez ramené confortablement chez vous.

Caractéristiques et atouts :
• Monument national, inscrit sous le numéro 26117
• Totalement rénové et livré clé-en-main en 2026
• Sans gaz et tourné vers l’avenir
• Plein pied
• Ascenseur
• Environ 148 m² habitables selon NEN 2580, rapport disponible
• Situé au premier étage, accessible par ascenseur
• Terrain privé, pas de bail emphytéotique
• Grande terrasse d’environ 33 m²
• Deux chambres et deux salles de bains luxueuses
• Double séjour traversant et lumineux, cheminée
• Cuisine ouverte avec grand îlot central
• Électroménager Miele encastré et Quooker
• Réfrigérateur extra-large & congélateur avec fabrique à glaçons
• Parquet PVC chevrons premium avec bordure élégante
• Nombreuses fenêtres hautes apportant une lumière naturelle abondante
• Spots encastrés et enceintes au plafond partout
• Rideaux et voilages de luxe
• Domotique complète, gestion automatisée des stores
• Chauffage durable via pompe à chaleur géothermique
• Plancher chauffant et climatisation, réglage individuel
• Climatisation dans les deux chambres
• Tapis, rideaux, table à manger sur mesure disponibles à la reprise
• Meubles sur mesure inclus
• Accès à des services additionnels via l’app Signature Lifestyle
• Vues imprenables sur les toits historiques et le clocher de Loenen
• Situation au cœur du Loenen historique et gastronomique
• La Vecht et les Loosdrechtse Plassen à proximité
• Infrastructures de golf et tennis dans le village
• Amsterdam, Utrecht, Het Gooi et Schiphol facilement accessibles

Invitation :
Certaines résidences ne se révèlent dans toute leur singularité que lors d’une visite. Pour la Rooftop Residence, c’est l’espace, la lumière et surtout la terrasse qui font la différence. Quand vous y êtes, parmi les toits anciens avec le clocher en point de mire, vous ressentez toute la magie du lieu. La combinaison d’une vaste surface, de finitions haut de gamme, de technologie durable et d’un extérieur unique de 33 m² rendent ce bien hors du commun. Un refuge élégant et sans contrainte pour résidents exigeants, voyageurs fréquents ou pour un pied-à-terre unique. Découvrez par vous-même la luminosité, le calme et l’exceptionnel confort de la Rooftop Residence. Contactez-moi pour une visite privée, même en soirée ou le week-end.

Mon conseil ? Faites-en une belle après-midi ou soirée et associez la visite à un déjeuner ou dîner dans l’un des excellents restaurants de Loenen.

Au plaisir de vous accueillir à Loenen !

Rosalie Zuidema

Agent immobilier NVM agréée, spécialisée dans l’immobilier de prestige

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