'S-GRAVENHAGE
Hellingkade 118 - 2583 WC
Paesi Bassi

Irma Postma profile image
Irma Postma
Real estate agent
€1,225,000 k.k.
Superficie abitabile
135m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Apartment Den Haag con vista mare rappresenta una rara combinazione di architettura moderna e lusso discreto. Situato a Scheveningen, questo elegante appartamento si estende su 135 m² e vanta ampie finestre a tutta altezza che incorniciano il panorama sul porto e sul Mare del Nord. Il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina di design dotata di isola e elettrodomestici di alta gamma integrati. Le porte scorrevoli ampliano la zona living verso l’esterno, collegando l’ambiente principale a un balcone privato di 29 m² affacciato su un cortile paesaggistico, perfetto per pomeriggi tranquilli o serate conviviali.

Due camere da letto ben rifinite garantiscono relax e comfort, mentre il bagno segue le ultime tendenze con doccia walk-in, elegante lavabo e vasca indipendente. L’appartamento integra un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completamente automatizzato, un’unità di recupero calore e una pompa di calore, per prestazioni energetiche eccezionali con classe A+++. Completano la proprietà un locale dispensa con armadi su misura, un bagno di servizio separato, posto auto privato con punto ricarica nel garage sicuro e un deposito privato extra alto. A pochi passi dallo Zuiderstrand, dal Westduinpark, da vivaci ristoranti sul porto e dalle boutique di Frederik Hendriklaan, Apartment Den Haag esprime un fascino senza tempo.

Esplora The Hague con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Molte delle proprietà più esclusive rimangono fuori mercato e richiedono relazioni solide e negoziazioni esperte per essere accessibili. I consulenti locali qualificati offrono accesso a tali opportunità riservate, gestiscono transazioni complesse e tutelano gli interessi del cliente sotto il profilo legale e fiscale. Il loro valore risiede nella capacità di interpretare le particolarità — dalla tutela del patrimonio ai desideri dei venditori privati — garantendo così la migliore soluzione abitativa e contrattuale.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.225.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Portiekflat
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2024
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
135 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
29 m2
Spazio di stoccaggio esterno
5 m2
Volume in metri cubi
442 m3
Servizi
Lift
Schuifpui
Balansventilatie
Vrij uitzicht
Open ligging
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 128
2582 GW Den Haag

info@nelisse.nl
+31 (70) 350 14 00

www.nelisse.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Irma Postma profile image
Irma Postma
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a The Hague

L’Aia offre una comunità sofisticata, collegamenti globali e istituzioni culturali di primissimo piano. I residenti godono di servizi esclusivi, ambienti raffinati e accesso diretto alle migliori opportunità internazionali, in un contesto urbano sicuro e riservato.