School building home Rotterdam è un’abitazione unica situata nel cuore dello Statenlaankwartier. Questa proprietà eccezionale, ospitata in un ex edificio scolastico, offre circa 301 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 444 m². Il fascino architettonico è sottolineato da soffitti straordinariamente alti, una distribuzione giocosa degli spazi e autentici dettagli d’epoca presenti nell’intero immobile.
Con sette camere da letto e due bagni distribuiti su diversi livelli, la casa bilancia spazi di privacy con aree comuni. Un ingresso arioso, valorizzato da lucernari, accoglie e conduce a una sequenza di soggiorni, sale da pranzo e ambienti di lavoro, tutti caratterizzati da suddivisioni studiate e dalla struttura originaria dell’edificio. Sul retro, una veranda in legno di recente ristrutturazione si affaccia su un rigoglioso giardino privato esposto a sud-est, inondato di luce e perfetto per momenti di relax. Una sauna e una zona palestra completano la sensazione di benessere che permea la proprietà.
Situata in una posizione di prestigio, la casa è vicina al Bergse Achterplas, a scuole locali come la Tarcicius, alle vivaci attività commerciali di Kleiweg e a numerosi collegamenti con il trasporto pubblico. Classe energetica E, con doppi vetri, isolamento di pavimenti, pareti e parte del tetto, e riscaldamento centralizzato tramite caldaia combinata. L’edificio è un monumento comunale e rappresenta una combinazione rara di patrimonio e comfort moderno.
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