Rotterdam

Adriaan Paauwlaan 5 - 3051 HB

Países Baixos

€1,500,000
301 m2
444 m2
7
2

Descrição

A School building home Rotterdam destaca-se como uma residência singular no coração do Statenlaankwartier. Este imóvel excecional, adaptado de uma antiga escola, oferece cerca de 301 m² de área habitacional num lote privado de 444 m². O impacto arquitetónico é salientado pelos tetos espetacularmente altos, disposição lúdica dos espaços e autênticos detalhes de época presentes em toda a propriedade.

Com sete quartos e duas casas de banho distribuídos por vários níveis, a casa equilibra privacidade com áreas comuns convidativas. Um hall arejado, realçado por claraboias, dá-lhe as boas-vindas e conduz a uma sucessão de salas de estar, jantar e trabalho — todas beneficiando de divisões pensadas e da estrutura original do edifício. Na traseira, uma varanda de madeira recentemente renovada dá acesso a um jardim exuberante e resguardado, orientado a sudeste para aproveitar ao máximo a luz solar e a tranquilidade. Uma sauna e um espaço de ginásio complementam a sensação de bem-estar tão característica desta propriedade.

Situada numa localização privilegiada, a casa fica perto do Bergse Achterplas, escolas locais como a Tarcicius, do comércio dinâmico da Kleiweg e de várias ligações de transportes públicos. Classe energética E, com vidros duplos, isolamento de pavimento, paredes e, parcialmente, de cobertura, além de aquecimento central por caldeira combinada. O edifício está classificado como monumento municipal, oferecendo uma rara fusão de património e conforto.

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Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 1.500.000
Estado beschikbaar
Aceitação in overleg

Construção

Tipo de casa Herenhuis
Tipo de edifício tussenwoning
Período de construção 1930
Quartos 9
Quartos de dormir 7
Casas de banho 2

Nearby

in woonwijk

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 301 m2
Tamanho do terreno 444 m2
Volume em metros cúbicos 1133 m3

Instalações

tv kabel
airconditioning
rookkanaal
sauna
Joris van Oosten

Joris van Oosten

Real estate agent

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