MAIN TOWN AREA

Griekenland

Vrijstaand huis Agios Ioannis Lefkada is discreet gelegen op een toplocatie, in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Lefkada-Stad en binnen 500 meter van zee. Deze woning, gebouwd in 2011 op een perceel van 640 m², biedt 94 m² woonoppervlak, een privézwembad van 30 m² en fraai aangelegde tuinen. Het huis bestaat uit drie functionele woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met energiezuinige open haard, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een loungehoek. Op de eerste verdieping beschikken beide slaapkamers over een eigen badkamer en bieden toegang tot drie afzonderlijke balkons met uitzicht op zee en vrij panorama. Het souterrain biedt een berging, stookruimte, olietank en een boiler van 160 liter.

De kwaliteit blijkt uit elk detail, variërend van het pannendak en 10 cm isolatie tot de aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbel glas en volledige geluidsisolatie. Klimaatcomfort wordt gegarandeerd door autonome oliegestookte verwarming, airconditioning, zonneboiler en radiatoren. Qua beveiliging zijn er een veiligheiddeur, camerabeveiliging, alarmsysteem, bewakingscamera’s, brandblussers en een rookmelder aanwezig.

Buiten beschikt het object over een overdekte eethoek voor zes personen onder een elektrisch zonnescherm, een barbecueplek, een buitendouche, bergruimte, overdekte parkeerplaats en geautomatiseerde tuinirrigatie. Dankzij de vlotte toegang tot stranden en voorzieningen is het object uitermate geschikt als verfijnd vakantieverblijf of als investering, waarbij privacy wordt gecombineerd met elegant ontwerp en comfort.

Ontdek Hoofdstadgebied met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Geraffineerde aankopen in deze regio vragen om discretie en marktkennis van doorgewinterde adviseurs. Zij bieden toegang tot off-market deals, begeleiden strategie en onderhandelingen, en zorgen voor volledige naleving van wet- en regelgeving. Hun expertise is van grote waarde bij bijzondere eigendomssituaties en erfgoed.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.