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Grèce

La maison individuelle Agios Ioannis Lefkada se niche discrètement dans un cadre privilégié et paisible, à quelques minutes du centre-ville de Lefkada et à moins de 500 mètres de la mer. Construite en 2011 sur un terrain de 640 m², cette résidence offre 94 m² d'espace intérieur, complétés par une piscine privée de 30 m² et un jardin paysager pensé dans le moindre détail. Distribuée sur trois niveaux fonctionnels, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon avec cheminée à haut rendement, une cuisine entièrement équipée, un WC et un espace détente. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante et bénéficient de trois balcons distincts, dévoilant des vues spectaculaires sur la mer et un horizon totalement dégagé. Le sous-sol comprend un local de rangement, une chaufferie, une cuve à fioul et un chauffe-eau de 160 L.

Chaque détail témoigne d'un haut niveau de qualité, du toit en tuiles et de l'isolation de 10 cm, aux huisseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage et à l'insonorisation complète. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage autonome au fioul, la climatisation, un chauffe-eau solaire et des radiateurs. Les dispositifs de sécurité incluent porte blindée, vidéosurveillance, alarme, caméras de sécurité, extincteurs et détecteur de fumée.

À l’extérieur, la propriété propose un espace repas couvert pour six personnes sous store électrique, espace barbecue, douche extérieure, espaces de rangement, parking couvert et arrosage automatique du jardin. Offrant un accès facile aux plages et commodités, cette propriété est idéale comme élégant refuge de vacances ou pour un investissement, alliant intimité, design raffiné et confort.

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