MAIN TOWN AREA

Grekland

Friliggande villa Agios Ioannis Lefkada är diskret placerad i ett attraktivt, rofyllt läge bara några minuter från Lefkada stad och inom 500 meter från havet. Bostaden, uppförd 2011 på en tomt om 640 m², erbjuder 94 m² interiöryta kompletterad av en privat pool på 30 m² och genomtänkt anlagda trädgårdar. Villan har tre funktionella våningsplan: på entréplanet återfinns vardagsrum med energieffektiv öppen spis, fullt utrustat kök, WC och lounge. En trappa upp har båda sovrummen egna badrum samt tillgång till tre separata balkonger med fri havsutsikt. Källarplanet inrymmer förråd, pannrum, oljetank och 160L varmvattenberedare.

Kvalitet genomsyrar varje detalj, från tegeltak och 10 cm isolering till aluminiumpartier med termisk brytning, energiglas och fullskalig ljudisolering. Klimatkomfort säkerställs genom autonom oljeuppvärmning, luftkonditionering, solpanel för varmvatten och radiatorer. Säkerheten omfattar säkerhetsdörr, kameraövervakning, larm, övervakningskameror, brandsläckare och rökdetektor.

Utomhus finns ett täckt matutrymme för sex personer under elektrisk markis, grillplats, utedusch, förvaringsutrymmen, carport och automatiserad bevattning av trädgården. Med närhet till stränder och service är fastigheten idealisk som exklusivt semesterboende eller investering och förenar avskildhet med elegant design och komfort.

Utforska Huvudstadsområde med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Vid exklusiva köp krävs diskretion och expertis från erfarna rådgivare. Dessa erbjuder tillgång till objekt utanför marknaden, sköter förhandlingar och ser till att alla regler följs korrekt. Deras insikter är ovärderliga för att navigera titelhistorik och värdera kulturfastigheter.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.