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Griechenland

Das freistehende Haus Agios Ioannis Lefkada befindet sich diskret in erstklassiger, ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Lefkada-Stadt entfernt und keine 500 Meter vom Meer. Dieses 2011 auf einem 640 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet 94 m² Wohnfläche, einen privaten Swimmingpool mit 30 m² sowie liebevoll angelegte Gärten. Das Haus erstreckt sich über drei funktionale Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein WC und ein gemütlicher Loungebereich. Im Obergeschoss verfügen beide Schlafzimmer über eigene en-suite Bäder und Zugang zu insgesamt drei separaten Balkonen mit Meerblick und freier Sicht. Das Untergeschoss beherbergt einen Abstellraum, den Heizungsraum, einen Öltank sowie einen 160L-Boiler.

Die Qualität zeigt sich in jedem Detail: vom Ziegeldach und 10 cm Dämmung bis hin zu doppelt verglasten Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und umfassender Schalldämmung. Für das Raumklima sorgen eine autonome Ölzentralheizung, Klimaanlage, solarbetriebene Warmwasserbereitung und Radiatoren. Als Sicherheitsmerkmale stehen Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Überwachungskameras, Feuerlöscher und Rauchmelder bereit.

Außen besticht das Anwesen durch einen überdachten Essbereich für sechs Personen unter einer elektrischen Markise, einen Grillbereich, eine Außendusche, Stauraum, einen überdachten Parkplatz und eine automatische Gartenbewässerung. In unmittelbarer Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten eignet sich das Objekt ideal als anspruchsvolles Feriendomizil oder zur Kapitalanlage und vereint Privatsphäre mit elegantem Design und Komfort.

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