MAIN TOWN AREA

Греция

Особняк Agios Ioannis Lefkada удобно расположен в престижном и тихом месте, всего в нескольких минутах от города Лефкада и менее чем в 500 метрах от моря. Это современное жилище, построенное в 2011 году на участке площадью 640 м², предлагает 94 м² внутреннего пространства, частный бассейн 30 м² и продуманно оформленные сады. Дом состоит из трех функциональных уровней. На первом этаже располагается гостиная с энергоэффективным камином, полностью оборудованная кухня, гостевой санузел и зона отдыха. На верхнем этаже две спальни с отдельными ванными комнатами и выходом на три отдельные балконы, открывающие вид на море и панорамные просторы. В подвале находятся кладовая, котельная, бак для топлива и бойлер на 160 литров.

Качество прослеживается в каждом элементе: крыша с плиткой, 10 см утепления, алюминиевые профили с терморасстоянием и двойным остеклением, а также эффективная звукоизоляция. Комфорт гарантирован автономным масляным отоплением, кондиционерами, солнечным водонагревом и радиаторными системами. Для безопасности предусмотрены входная дверь повышенной прочности, система видеонаблюдения (CCTV), охранная сигнализация, камеры наблюдения, огнетушители и датчик дыма.

На территории располагается крытая обеденная зона на шесть персон под электрическим навесом, барбекю, душ на открытом воздухе, вспомогательные помещения, крытая парковка и автоматический полив сада. Благодаря легкому доступу к пляжам и инфраструктуре объект идеально подходит для взыскательного отдыха или инвестиций, сочетая уединение с элегантным дизайном и комфортом.

Исследуйте Мейн Таун Эриа с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Крупные сделки здесь требуют деликатности и рыночных знаний профессиональных советников. Эксперты открывают доступ к внебиржевым возможностям, помогают в торгах и контролируют все нормативные аспекты. Их экспертиза незаменима при сложных историях собственности и уникальных объектах культурного наследия.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.