MAIN TOWN AREA

Ελλάδα

Η ανεξάρτητη κατοικία στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας βρίσκεται διακριτικά σε προνομιακή, ήσυχη τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και σε απόσταση 500 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 2011 σε οικόπεδο 640 m², προσφέρει 94 m² εσωτερικού χώρου, ιδιωτική πισίνα 30 m² και διαμορφωμένους κήπους. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, με το ισόγειο να περιλαμβάνει σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC και χώρο καθιστικού. Στον όροφο, δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια και πρόσβαση σε τρία διαφορετικά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και ανεμπόδιστο ορίζοντα. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθήκη, λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου και θερμοσίφωνα 160L.

Η ποιότητα αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια, από τη σκεπή με κεραμίδια και τη μόνωση 10 εκ. έως τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ολοκληρωμένη ηχομόνωση. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και σώματα καλοριφέρ. Μέτρα ασφάλειας περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, CCTV, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πυροσβεστήρες και ανιχνευτή καπνού.

Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει σκεπαστό χώρο τραπεζαρίας έξι ατόμων κάτω από ηλεκτρική τέντα, BBQ, εξωτερικό ντους, αποθηκευτικούς χώρους, στεγασμένο πάρκινγκ και αυτόματο πότισμα στον κήπο. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο ως εκλεπτυσμένο εξοχικό καταφύγιο όσο και ως επένδυση, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, κομψό σχεδιασμό και άνεση.

Εξερευνήστε Main Town Area με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά εξειδικευμένων ακινήτων απαιτεί εχεμύθεια και γνώση, που εξασφαλίζουν έμπειροι σύμβουλοι. Παρέχουν πρόσβαση σε ευκαιρίες εκτός αγοράς, στρατηγική διαπραγμάτευση και πλήρη συμμόρφωση με κανονισμούς. Η εμπειρία τους είναι καθοριστική στη διαχείριση νομικών και ιστορικών θεμάτων.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.