SEMBRANCHER

Schweiz

Denna restaurangfastighet i Sembrancher utgör en unik möjlighet vid en naturlig knutpunkt mellan Val de Bagnes, Orsières och Martigny. Med en yta om 487 m² inrymmer fastigheten ett välkomnande caféområde med 30 sittplatser, en huvudmatsal för 40 gäster samt en rymlig konferenssal med plats för upp till 100 personer. Fastigheten ligger mitt i Sembrancher och kombinerar gästfrihet med affärskapacitet på en och samma adress.

På övre våningsplanet finns tre sovrum, utformade för både kort- och långtidsuthyrning, vilket ger ytterligare flexibilitet till investeringen. Ett badrum finns tillgängligt. Fastigheten är för närvarande uthyrd till 2025 och genererar en avkastning över 4 %, vilket ger både inkomstsäkerhet och långsiktigt värde. Under 2024 planeras renoveringar av tak, värmesystem och isolering, vilket säkerställer förbättrad livskvalitet och driftseffektivitet.

Med flexibel planlösning och strategiskt läge står denna restaurangfastighet i Sembrancher där alpinsk kultur, tillgängliga vägar och affärsmöjligheter möts.

Utforska Sembrancher med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva marknaden kräver expertis utöver vanlig tillgång till listor. Tillförlitliga rådgivare ger tillgång till off-market-tillfällen, stödjer internationella förhandlingar och ger insikt kring lokala regler. Diskreta nätverk och insikt i bevarandefrågor hjälper köpare att agera med trygghet och diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.