SEMBRANCHER

Szwajcaria

Ta nieruchomość restauracyjna w Sembrancher stanowi wyjątkową okazję na naturalnym skrzyżowaniu szlaków między Val de Bagnes, Orsières i Martigny. Na powierzchni 487 m² obiekt mieści przytulną kawiarnię na 30 miejsc, główną salę restauracyjną dla 40 osób oraz przestronną salę konferencyjną dla maksymalnie 100 gości. Położona w samym sercu Sembrancher nieruchomość łączy w jednym adresie funkcje gastronomiczne oraz biznesowe.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, idealne do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, co znacząco zwiększa wszechstronność tej inwestycji. Do dyspozycji jest jedna łazienka. Obiekt jest obecnie wynajmowany do 2025 roku i generuje zwrot powyżej 4 %, oferując bezpieczeństwo dochodów oraz długoterminową wartość. W 2024 roku zaplanowano remont dachu, systemu grzewczego i izolacji, co zapewni wyższy komfort życia i efektywność operacyjną.

Dzięki elastycznemu układowi wnętrz i strategicznej lokalizacji, ta nieruchomość restauracyjna w Sembrancher znajduje się na przecięciu alpejskiej tradycji, dogodnych dróg i potencjału biznesowego.

Odkryj Sembrancher z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigacja po rynku Sembrancher wymaga doświadczenia i dostępu do ofert poza rynkiem. Zaufani doradcy otwierają niedostępne opcje, wspierają międzynarodowe negocjacje i doradzają przy lokalnych przepisach. Dyskretne kontakty, znajomość ochrony zabytków i strategiczne umiejętności negocjacyjne gwarantują klientom dyskrecję i pewność.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.