SEMBRANCHER

Ελβετία

Αυτό το ακίνητο εστιατορίου στο Sembrancher προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία σε ένα φυσικό σταυροδρόμι μεταξύ των Val de Bagnes, Orsières και Martigny. Καταλαμβάνοντας 487 m², το κατάστημα διαθέτει φιλόξενο χώρο καφέ με 30 καθίσματα, κύριο χώρο εστιατορίου με δυνατότητα φιλοξενίας 40 ατόμων και μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων κατάλληλη για έως 100 επισκέπτες. Τοποθετημένο στην καρδιά του Sembrancher, το ακίνητο συνδυάζει φιλοξενία και επιχειρηματική δυναμική σε μία διεύθυνση.

Στον επάνω όροφο της σοφίτας βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, κατάλληλα είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια μίσθωση, ενισχύοντας την ευελιξία αυτής της επένδυσης. Διατίθεται ένα μπάνιο. Επί του παρόντος, το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2025 και αποφέρει απόδοση άνω του 4%, προσφέροντας τόσο εισοδηματική ασφάλεια όσο και μακροπρόθεσμη αξία. Το κτίριο προγραμματίζεται να υποστεί ανακαινίσεις στη στέγη, στο σύστημα θέρμανσης και στη μόνωση το 2024, διασφαλίζοντας αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής και λειτουργική απόδοση.

Με ευέλικτη διαρρύθμιση και στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο εστιατορίου στο Sembrancher στέκεται στη διασταύρωση αλπικής κουλτούρας, προσβάσιμων οδών και επαγγελματικών ευκαιριών.