SEMBRANCHER

Svizzera

Questa proprietà destinata a ristorante a Sembrancher rappresenta un’opportunità distintiva in un crocevia naturale tra Val de Bagnes, Orsières e Martigny. Estesa su 487 m², ospita un accogliente spazio caffetteria con 30 posti a sedere, una sala ristorante principale da 40 e un’ampia sala conferenze in grado di accogliere fino a 100 ospiti. Situata nel cuore di Sembrancher, la proprietà combina ospitalità e potenzialità business in un unico indirizzo.

Il piano mansardato superiore offre tre camere da letto, adatte sia ad affitti brevi sia a lungo termine, ampliando la versatilità di questo investimento. È disponibile un solo bagno. Attualmente locato fino al 2025, questo asset genera un rendimento superiore al 4%, garantendo sicurezza di reddito e valore a lungo termine. L’edificio è previsto per interventi di ristrutturazione a tetto, impianto di riscaldamento e isolamento nel 2024, assicurando un miglioramento della qualità della vita e dell’efficienza operativa.

Con la sua pianta adattabile e la posizione strategica, questa proprietà ristorante a Sembrancher si trova all’incrocio tra cultura alpina, vie di comunicazione accessibili e potenzialità di business.

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