Villa Grožnjan z panoramicznym widokiem na Istrię oferuje niepowtarzalną perspektywę na wiejskie krajobrazy Chorwacji, nieopodal Motovun, wybrzeża w Novigradzie oraz międzynarodowych połączeń przez Triest, Wenecję i Zagrzeb. Willa rozpościera się na 200 m² powierzchni mieszkalnej, położonej na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2 441 m². Podzielona jest na główną rezydencję oraz oddzielną tawernę, oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, harmonijnie łącząc wspólne przebywanie z prywatnym wypoczynkiem.
Wejście do domu głównego prowadzi przez przeszklone ściany, które wpuszczają naturalne światło i kadrują rzeźbione wzgórza, a wzrok przyciąga przestronny taras idealny na poranki lub wieczorne spotkania. Kuchnia z dębową wyspą wykończoną naturalnym woskiem płynnie łączy się z jadalnią i salonem otulonym ręcznie wykonanym kominkiem opalanym drewnem. Na parterze dwie sypialnie mają wspólny dostęp do eleganckiej łazienki, a przestrzeń uzupełniają funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze oraz schowek.
Ręcznie ciosane kamienne schody—z niewidocznymi łączeniami na wzór wodospadu—prowadzą do apartamentu głównego. Łazienka w otwartym układzie pozwala korzystać zarówno z deszczowego natrysku, jak i z wolnostojącej wanny, a całość dopełnia garderoba. W całym wnętrzu cisza materiałów świadczy o jakości: włoska ceramika, potrójne przeszklenia, lokalne drewno oraz kamień zapewniają autentyczność i komfort na lata. Nowoczesna infrastruktura multimedialna i sieciowa z okablowaniem UTP została subtelnie zintegrowana w każdym pomieszczeniu.
Tawerna gwarantuje autonomię, z własną kuchnią, sypialnią i kominkiem, a także wyjściem na zadaszony taras do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. W ogrodzie sezonowy basen ogrzewany kolektorami słonecznymi, trawniki ozdabiają stare drzewa oliwne, a pod wiatą zmieszczą się cztery samochody.
Willa na sprzedaż w Grožnjan oferowana jest w pełni umeblowana z wyjątkiem przedmiotów o osobistym znaczeniu. Każdy detal odzwierciedla zaangażowanie właścicieli budujących z myślą o sobie—równowaga, substancja i szacunek do miejsca. Przestrzeń prywatności, bliskości i nieprzemijającego istryjskiego charakteru.
Odkryj Grožnjan z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Zaufany doradca jest niezbędny na dyskretnym rynku Grožnjanu. Lokalne kontakty gwarantują dostęp do ofert poza rynkiem, a wieloletnie relacje otwierają drzwi niedostępne dla innych. Negocjacje z międzynarodowymi sprzedającymi, znajomość wymogów renowacyjnych i zrozumienie lokalnych wytycznych konserwatorskich wymagają doświadczenia. Ekspercka wiedza doradcy przeprowadza klienta przez zawiłości, chroniąc wartość i zapewniając prywatność na każdym etapie transakcji.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Greek 
Italian