Millingen Aan De Rijn

Rijndijk 28 - 6566 CG

Holandia

Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image Rijndijk 28 6566 CG MILLINGEN AAN DE RIJN image
€1,395,000
421 m2
1334 m2
6
2

Opis

Villa Millingen aan de Rijn położona jest na skraju chronionego rezerwatu przyrody Gelderse Poort, na podwyższeniu nad połączeniem rzek Ren i Waal. Ta rezydencja, pierwotnie zamieszkiwana przez zarządcę majątku, została starannie odrestaurowana, łącząc bogactwo historii z dyskretnym, współczesnym luksusem. Nieruchomość leży na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 1 334 m², gdzie zaprojektowane ogrody zapewniają stopniowaną prywatność, spokój i widoki na wodę oraz wiejskie otoczenie.

Willa rozciąga się na czterech poziomach i oferuje 421 m² przestrzeni o wszechstronnym zastosowaniu. Na wysokości wału główna strefa dzienna łączy atmosferę z komfortem, oferując panoramiczne widoki przez francuskie drzwi wychodzące na przestronny balkon. Gabinet zdobi kominek o wyjątkowym charakterze, a strefy wypoczynkowa, jadalna i kuchnia łączą się za pośrednictwem kominka szklanego, zapewniając zarówno intymność, jak i otwartość.

Na pierwszym piętrze ogród zimowy oferuje niezwykły punkt obserwacyjny na ruch rzeczny i zachody słońca, uzupełniany tarasem na dachu. Trzy sypialnie, garderoba i luksusowa łazienka z wanną i podwójną umywalką podkreślają poczucie wygody. Na najwyższej kondygnacji czwarta sypialnia z prywatnymi udogodnieniami gwarantuje odosobnienie, natomiast na poziomie ogrodu znajduje się niezależne biuro lub apartament gościnny z osobnym wejściem i tarasem. Ta elastyczność umożliwia zamieszkanie wielopokoleniowe lub wysokiej klasy wynajem krótkoterminowy, w tym ekskluzywny Airbnb.

Staranność renowacji widoczna jest w każdym detalu – od odtworzonych sztukaterii sufitowych po nowoczesne drewniane ramy okienne z izolacyjnymi witrażami. Instalacja fotowoltaiczna, system smart home, szybki internet światłowodowy oraz ładowarka samochodów elektrycznych zapewniają współczesny komfort. Kuchnia wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, z indywidualnie zaprojektowaną zabudową i zaawansowanymi urządzeniami. Zabudowania gospodarcze obejmują duży wolnostojący garaż z warsztatem. Projekt ogrodu ukończony w 2022 roku wprowadza wiele tarasów, dojrzałe nasadzenia oraz śródziemnomorski klimat.

Lokalizacja w Millingen aan de Rijn, 15 km od Nijmegen, zapewnia rzadką ciszę i spokój przy bliskiej dostępności do codziennych udogodnień, obiektów sportowych, butików i renomowanych terenów rekreacyjnych. Do Beek, Kranenburg i Kleve można dojechać bezpośrednio, a region obfituje w szlaki rowerowe, przeprawy promowe i przyrodnicze piękno nabrzeża. Dla osób poszukujących willi Millingen aan de Rijn, która jest zarówno azylem, jak i wyrazistą rezydencją, ta nieruchomość idealnie łączy historię, położenie i elastyczność z nieprzeciętną klasą.

Odkryj Millingen aan de Rijn z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigacja po tym wyjątkowym rynku wymaga doświadczenia i wyczucia. Doradcy oferują dostęp do poufnych ofert, lokalną wiedzę oraz wsparcie w negocjacjach. Ich rola wykracza poza transakcje – dbają o niuanse prawne, dokładną wycenę i ochronę prywatności. Dzięki sieci kontaktów otwierają drzwi do niedostępnych na rynku nieruchomości, trafnie łącząc potrzeby klienta z ofertą.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności

Cena wywoławcza € 1.395.000
Status beschikbaar
Akceptacja in overleg

Konstrukcja

Rodzaj domu Villa
Typ budynku vrijstaande woning
Okres budowy 1900
Pokoje 10
Sypialnie 6
Łazienki 2

Nearby

aan rustige weg
vrij uitzicht
aan vaarwater
landelijk gelegen

Powierzchnie i objętość

Powierzchnia mieszkalna 421 m2
Wielkość działki 1334 m2
Objętość w metrach sześciennych 1458 m3
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku 98 m2

Udogodnienia

mechanische ventilatie
alarminstallatie
buitenzonwering
airconditioning
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
domotica
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Ingrid Wijngaards

Ingrid Wijngaards

register makelaar taxateur - owner

ingrid@landheeren.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Przesyłając ten formularz, zgadzasz się, że Baerz & Co może używać Twoich informacji do przetwarzania i odpowiedzi na Twoje zapytanie. Proszę zapoznać się z naszą Polityką prywatności, aby dowiedzieć się, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe.

Dziękujemy za wiadomość. Skontaktujemy się z Tobą wkrótce!

Videos

Download

Map

Zakup luksusowej nieruchomości w Millingen aan de Rijn

Millingen aan de Rijn oferuje wyrafinowane życie nad wodą, zaprasza zagranicznych mieszkańców eleganckimi domami, bogatą kulturą lokalną i sprawdzonym doradztwem w dziewiczym holenderskim otoczeniu.

O zakupie nieruchomości w Millingen aan de Rijn
brochure

Broszura

Przesyłając ten formularz, zgadzasz się, że Baerz & Co może używać Twoich informacji do przetwarzania i odpowiedzi na Twoje zapytanie. Proszę zapoznać się z naszą Polityką prywatności, aby dowiedzieć się, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe.

Dziękujemy za wiadomość. Skontaktujemy się z Tobą wkrótce!

More properties in the region

Zobacz wszystkie nieruchomości