LEIDEN
Valkenburgseweg 29 - 2331 AA
Holandia

€1,150,000
Powierzchnia mieszkalna
210m2
Wielkość działki
367m2
Sypialnie
6

Opis

Willa rodzinna w Lejdzie to harmonijne połączenie światła, prywatności i przestrzeni na 210 m² powierzchni mieszkalnej, usytuowanej na działce o powierzchni 367 m². Nieruchomość wyróżnia się sześcioma sypialniami i czterema łazienkami rozmieszczonymi na kilku kondygnacjach, pozwalając na elastyczne zagospodarowanie – zarówno dla życia rodzinnego, jak i eleganckiego biura domowego. W salonie znajduje się kominek, a nowoczesna kuchnia z jadalnią z 2020 roku płynnie łączy się z ogrodem oraz zadaszonym tarasem nad wodą.

Prywatny pomost, gruntownie odnowiony w 2025 roku, wspaniale dopełnia komfort wypoczynku w zacisznej, zielonej okolicy z widokiem na zabytkowy dwór Rhijnhof. Na posesji znajduje się parking na trzy samochody. Rozwiązania magazynowe obejmują pełną piwnicę oraz poddasze przeznaczone na przestrzeń rekreacyjną i gospodarczą. Ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazienkach zapewnia codzienny komfort, wspierane przez podwójne szyby i liczne rozwiązania izolacyjne, gwarantując uzyskanie klasy energetycznej A.

Położenie sprzyja rodzinnej wygodzie dzięki bliskości szkół, sklepów i klubów sportowych, a do najważniejszych miejsc, takich jak historyczne centrum Lejdy, jezioro Valkenburg, plaża w Katwijk czy główne węzły komunikacyjne, można dotrzeć z łatwością. Ta willa rodzinna w Lejdzie oferuje styl życia oparty o światło, przestrzeń i bliskość wody.

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.150.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
geschakelde twee onder een kapwoning
Okres budowy
1979
Ocena energetyczna
A
Sypialnie
6
Łazienki
4
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
210 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
36 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
17 m2
Objętość w metrach sześciennych
868 m3
Wielkość działki
367 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Zakup luksusowej nieruchomości w Lejda

Lejda to wyjątkowe dziedzictwo, żywa kultura i usługi na najwyższym poziomie – przyciąga międzynarodowych rezydentów. Oferuje wyrafinowane domy, prestiżową naukę i dyskretny luksus, tworząc styl życia dla wymagającej społeczności świata.