Wassenaar

W przepięknej lokalizacji, bardzo jasna i pełna uroku wolnostojąca willa z dachem krytym strzechą (ok. 237 m²) na słonecznej, prywatnej działce o powierzchni 1.000 m². Dom wypełniony eleganckimi detalami, takimi jak solidne dębowe drzwi wejściowe, dębowe wykończenia schodów czy parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach. Pięknie położony w pobliżu rezerwatu przyrody Meijendel, idealny dla miłośników natury.

Rozkład: wejście, przestronny hol z efektowną posadzką mozaikową, szeroka klatka schodowa, prosta toaleta z niewielką umywalką. Podwójne przesuwne drzwi z witrażami prowadzą do przestronnego, jasnego salonu z jadalnią, z podłogami z dębowego parkietu, kominkiem, marmurowymi parapetami i wyjściem do słonecznego ogrodu. Z centralnego holu wejście do dużej, zadbanej kuchni, częściowo otwartej na jadalnię. Kuchnia posiada wejście od strony ogrodu i sąsiaduje z pomieszczeniem gospodarczym, z którego jest zejście do piwnicy złożonej z trzech praktycznych pomieszczeń.

Piękne, jasne schody z dostępem do balkonu na półpiętrze prowadzą na pierwsze piętro, gdzie oprócz prostej łazienki i osobnego prysznica znajdują się gabinet z wyjściem na przestronny balkon oraz dwie duże sypialnie. Wszystkie te pokoje mają podłogi z dębowego parkietu.

Drugie piętro: jasny korytarz, dwie duże sypialnie oraz trzecia, nieco mniejsza sypialnia, w której można urządzić wygodną łazienkę, jeśli zajdzie taka potrzeba. Mnóstwo miejsca do przechowywania, a pokoje również mają dębowe podłogi.

Ogród otacza dom częściowo, zapewnia pełną prywatność i jest wyjątkowo nasłoneczniony. Oprócz oryginalnego garażu, który był kiedyś połączony z jadalnią i można go łatwo wkomponować w budynek, na działce powstał większy, nowszy garaż o szerokim zastosowaniu. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę oraz wyjście na tył posesji.

Dodatkowe informacje:
- Własność hipoteczna, działka 1.000 m²
- Powierzchnia mieszkalna ok. 237 m²
- Piwnica ok. 23 m²
- Garaże ok. 40 m²
- Piec centralnego ogrzewania Nefit Topline 2016
- Dostępny raport techniczny
- Będą uwzględnione klauzule wiekowe, środowiskowe oraz braku zamieszkania

Po wizycie, w przypadku zainteresowania, istnieje możliwość uzyskania projektów budowlanych oraz szacunkowego kosztorysu prac remontowych.
Dołączono wizualizacje AI przebudowanych i odnowionych przestrzeni — w szczególności kuchni, salonu, łazienki oraz projekt przerobienia dotychczasowego garażu na kuchnię połączoną z salonem przez ponownie otwarte drzwi.

Odkryj Wassenaar z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Dostęp do najbardziej pożądanych adresów wymaga zarówno dogłębnej znajomości lokalnego rynku, jak i szerokich kontaktów oraz dyskrecji. Profesjonalni doradcy oferują wiedzę negocjacyjną, dostęp do ofert off-market oraz znajomość prawnych i architektonicznych niuansów. Ich wsparcie jest nieocenione w przypadku wrażliwych transakcji, skomplikowanych kwestii konserwatorskich i zamkniętych sieci lokalnych, gwarantując bezpieczeństwo klientów.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.