Семейная вилла в Лейдене сочетает свет, приватность и простор: 210 м² жилой площади на участке 367 м². Недвижимость выделяется шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, размещёнными на нескольких уровнях, что обеспечивает гибкость для семейной жизни или создания элегантного домашнего офиса. В гостиной есть камин, а современная столовая-кухня 2020 года плавно соединена с видом на сад и крытую террасу у воды.
Частная пристань, недавно обновлённая в 2025 году, дополняет атмосферу покоя и зелёного ландшафта с видами на знаковую усадьбу Rhijnhof. На участке предусмотрена парковка для трёх автомобилей, а системы хранения включают полноценный цокольный этаж и функциональные пространства на мансарде для игр и бытовых нужд. Тёплый пол в холле, кухне и ванных комнатах обеспечивает ежедневный комфорт, что дополняется двойным остеклением и многоуровневой теплоизоляцией, гарантируя энергоэффективность класса А.
Расположение идеально подходит для семей благодаря близости школ, магазинов и спортивных клубов, а также удобному доступу к историческому центру Лейдена, озеру Валкенбург, пляжу Катвейк и основным транспортным узлам. Эта семейная вилла в Лейдене предлагает образ жизни, определяемый светом, пространством и связью с водой.
Исследуйте Leiden с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок Лейдена требует глубоких знаний местных традиций, норм и закрытых предложений. Авторитетные советники обеспечивают доступ к эксклюзивным портфелям, ведут переговоры и сопровождают сделки на всех этапах, предугадывая тренды и защищая интересы клиента.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Лейден — это выдающееся наследие, динамичная культура и индивидуальный сервис, что привлекает резидентов со всего мира. Элегантные дома, ведущие учебные заведения и деликатная роскошь делают этот город каналов точкой притяжения для взыскательных семей.
